央广网昨日报道，楼市重磅！涉及宅基地退出 多地出台稳楼市新政，近日，多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策，引发市场关注。
对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及需要安置宅基地的凤阳县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受）。
地方政府收储宅地后，增减挂勾、占补平衡，一亩建设商住用地要卖数百万，甚至上千万。
但农民买房，仍然需要贷款。并不是宅地换住房。笔者呼吁的是：农民兄弟们一定要清醒，建筑不值钱，地值钱。马上就要改革了，使用财产权给农民，放开交易，地会升值，而房子会贬值。不要给点小钱，就把宅基地现在就放弃。特别是钱给的少，还农民贷款自己掏钱去买房，更不值得。要记住当年交出土地可以换社保，许多没有实现的教训。
(本文作者介绍：东北财经大学国民经济工程实验室主任)