去年夏天，大通住房贷款部门宣布推出一项 “房贷利率优惠活动”—— 这在房贷行业几乎是前所未闻的举措。本周，大通重启该优惠活动，并将范围扩大至新房购房贷款与住房再融资贷款。
大通住房贷款房贷利率优惠活动
大通住房贷款将在 3 月 8 日（周日）前，为符合条件的购房者与房主提供限时利率折扣，适用于新房购房与再融资业务，且不收取额外折扣点或相关费用。
官方新闻稿称：“在利率优惠期间，购房者与房主可享受个性化利率折扣，帮助降低月供。”
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购房者或可降低月供、提升购房能力
本次利率优惠活动于 2 月 23 日（周一）至 3 月 8 日（周日）在全美范围内生效。
大通住房贷款消费渠道高管巴维什・帕特尔表示：“折扣利率能显著降低首次购房者或资深购房者的月供，提升整体购房负担能力，且在多数情况下，帮助购房者提高购买力。”
他举例称，利率每下调 0.25 个百分点，在月供不变的前提下，购房者可承担的房产价值约提升 2.5%。
大通还为特定地区符合条件的借款人提供 2500 至 5000 美元的补助，需遵守相关信贷要求与收入限制。
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利率下行或带来再融资良机
据房地美数据，当前房贷利率已降至 2022 年 9 月以来最低水平。但帕特尔提醒借款人不要试图精准择时。房贷利率每日波动，并会对经济指标做出实时反应。
他补充道：“仅今年内，我们就见证利率跌至近年低点后又迅速回升。在判断是否适合再融资时，应结合自身目标，例如降低房贷利率、减少月供、缩短贷款期限或套现等。”
利率优惠可与其他激励叠加使用
大通住房贷款表示，本次利率优惠的个性化折扣可与银行其他福利（如 “关系定价”）叠加享受。银行客户可根据新增或现有账户余额，享受最高 1% 的额外利率折扣。
房贷利率折扣申请截止日期
如需享受本次利率优惠，须在 2026 年 3 月 8 日（周日）前锁定购房或再融资利率。通过大通 “购房优势锁定计划”，客户可将折扣利率锁定最长 90 天，若利率下行，还可享受一次下调机会。需遵守标准贷款审核要求，具体以所选房贷产品为准。
