FX168财经报社（香港）讯 香港生活成本高昂，目前已经高于不少欧美大城市，《经济学人智库》（Economist Intelligence Unit）每年均会发布全球最贵及最便宜的生活成本城市，最新公布的2016年全球城市生活费报告，以食物成本、燃料价格及工资等元素，列出全球生活成本最贵及最便宜城市的排名。
最新调查指出，排名首位的是新加坡，其次是瑞士苏黎世，至于香港则因房价持续在高水平，由去年第10位，跃升7级，最新排名上升至第3位；至于消费向来不便宜的瑞士日内瓦及法国巴黎，则排第4位及第5位，英国伦敦生活成本排名第6位，随后为美国纽约、丹麦哥本哈根及韩国首尔。
《经济学人智库》指出，首位的新加坡整体生活成本高，第2位的瑞士苏黎世是传统贵价城市，物价一直在高水平；第3位的中国香港主因是房价居高不下，令排名升7位；第4及第5位的瑞士日内瓦及法国巴黎，报告也形容也是欧洲传统的贵价城市，物价一直高居不下；第6位的英国伦敦，工资增长呆滞，但通胀及房价上升加速；第7位的美国纽约则受美元强势拖累；第8位的丹麦哥本哈根排名处于高位，主要由于生活成本增幅高于工资变化；第9位的韩国首尔排名上升，主要由于是衣履及公用收费上升。
国际房地产顾问公司第一太平戴维斯最新发布的生活及工作指数调查报告显示，香港的居住成本全球第2，该报告以全球领先城市的人均住宿及办公室租金作比较计算。报告指出，每名派驻香港的员工每年所需的生活及工作成本为100984美元。
事实上，香港楼市近期持续转强，房价持续上升，有直迫去9月高峰之势。香港差饷物业估价署最新公布的数据显示，香港7月住宅楼价指数为281.4点，较6月的276.2点，环比上升5.2点或1.88%，指数自从今年4月起反弹，期间累计升幅3.7%，连升4个月，重返今年年初水平。
当中中小型单位住宅楼价指数7月份为282.2，较6月份276.9上升5.3点，环比升1.9%；至于大型单位住宅楼价指数7月份为265.3，较6月份262.6上升2.7点，环比升1%。
至于按5类单位面积划分，所有类别的楼价全线环比录得升幅。其中，由A类（430平方呎或以下）楼价升幅领先，环比上升2.2%；其次为B 类单位（431至752平方呎），环比上升1.9%；相反，C类单位（753至1075平方呎）升幅最少，环比仅上升0.7%。
此外，香港私人住宅租金指数方面则连续第3个月上升，并且创出今年1月以来新高，上升至166.9，较6月份升1.03%，较今年4月低位的163.4回升约2.1%，其中，中小型单位租金上升1.01%，较大面积单位租金则上升1.33%。
至于反映香港整体二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报136.21点，创出36周新高，比前一周上升2.31%，升幅更是30周最大。
（中原城市领先指数 来源：中原地产）
事实上，香港最新公布今年7月整体消费物价同比上升2.3%，升幅稍稍低于6月2.4%；剔除所有政府一次性纾困措施的影响，7月综合消费物价指数、也就是基本通胀率为2%，亦较6月份的2.1%稍低。但要注意的是，在各类消费项目中， 7月住屋方面在综合消费物价指数中上升4.2%及在甲类消费物价指数中上升4%。而特区政府发言人也表示，通胀压力在7月份依然温和，展望将来，基本通胀在短期内料会维持温和，但由于特区政府在去年8月代缴公营房屋租金，导致比较基数非常低，同比的整体通胀率在今年8月预计会出现短暂回升。
责任编辑：张玉洁 SF107
