运营商财经网 实习生 王艳/文
315消费者权益日来临，回顾2022年房地产虚假宣传，很难不提及博罗县新城云昱花园涉嫌虚假宣传一案。
新城云昱花园的推广名为新城香悦澜山，位于惠州市江北生态新城，是由新城控股集团开发的社区。
根据网上的文章称，2022年6月30日，新城云昱花园三期业主陆续收到通知，开始陆续交付收楼。不过，不少业主选择了拒绝收楼。
新城云昱花园的业主爆料称，其购买的房子入户大门与楼道间存在夹角，入户大门明显歪了，货不对板，房屋实际情况与当时的样板房出入太大。业主质疑开发商在销售过程中存在故意误导行为，用异地样板间来规避实际存在的夹角，刻意隐瞒欺诈业主。
然而，开发商解释，样板间仅是装修展示作用，项目是按照合同约定及报规报建的图纸进行施工的，符合国家相关规范设计要求。此外，开发商还解释说，入户位采用倾斜设计是为了规避中间户型对两翼户型的遮挡，保证更好的采光通风及空间方正规整，相关情况已在销售时提示。
对此，新城云昱花园的业主们表示并不认同。
值得一提的是，早在2021年8月30日，在销售现场检查中，因云昱花园项目存在拒不整改，继续使用异地样板房，使用异地样板房进行宣传、误导消费者的行为，博罗住建局已经定性了云昱花园开发商涉嫌违规使用异地样板间对购房者进行误导的事实，当场查封异地样板间，并下发《整改通知书》、《关于云昱花园项目销售违规行为情况通报》，还将该涉嫌违规线索移交给博罗市场监管局进行处理。
事实上，针对业主的投诉，博罗县市场监督管理局在2022年6月1日回复业主的举报立案告知书中就已显示，经过核实该局已立案调查。
2022年10月17日，云昱花园开发商惠州中奕房地产开发有限公司被处罚款25万元。罚单显示，其违法行为类型为: 违反了《房地产广告发布规定》第三条“房地产广告必须真实、台法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。”和《中华人民共和国广告法》第二十八条“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。广告有下列情形之一的，为虚假广告: (五)以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。”的规定。
惠州市新城置业发展有限公司的法人是翟翰周。
