新浪财经讯 3月8日消息，今日旭辉控股集团有限公司（下称“旭辉”）公布2016年度的全年业绩：公司去年完成合同销售金额530亿元人民币（下同），同比增长75%，超额完成上调后的438亿元年度目标；核心净利润28.2亿元，同比增长28%。
据旭辉集团总裁林峰透露，集团今年销售目标为650亿元。从2012年上市以来， 旭辉销售业绩规模从96亿到突破500亿大关， 以年均30%-40%的复合增长率，6年里销售规模扩大10倍。
今年销售目标650亿元
年度数据显示，旭辉完成530亿元的合同销售金额，同比大增75%，增幅超过多数品牌房企，销售面积291.6万平方米，销售均价1.82万元/平方米，销售面积和销售均价同比增幅分别达42%及24%。截至2016年12月31日，旭辉已进入全国22个核心一二线城市，全面形成“华东”、“华北”、“华南”及“华中”四大区域的全国化区域布局。
“不拿错地，不拿地王。”林峰称，面对土地市场风起云涌、地王频出的市场环境，旭辉避开竞争激烈的一线和强二线城市， 瞄准具有潜力追涨的二线城市拿地，成功进军宁波、佛山、郑州、济南和三亚等城市，2016年新增土地项目达36个，集团的土地储备合共建筑面积1750万平方米。优质且充裕的可销售资源，足够支撑旭辉未来两年的快速发展。
2016年旭辉与万科、龙湖、恒基兆业等企业签订协议，多次共同开发，力降土地收购成本。数据显示，2016年旭辉平均收购成本为3700元/平方米，同比下降50%。林峰透露，“2017年凭借均衡而充裕的可销售资源，将推出至少35个新项目，预计2017全年销售超过70个项目，完成650亿的销售目标。”
加权平均融资成本降至5.5%
根据年报显示，2016年旭辉结转收入达人民币222亿元，同比增长22%，销售回款超过500亿元，回款比率超过95%，同比增长85%，实现核心净利润28.2亿元，较2015年上涨28%。毛利率、核心净利润率较去年也均有所提升，分别为25.4%及12.7%。
此外，年报数据还显示，2016年旭辉加权平均融资成本为5.5%，同比下降1.7个百分点，净负债比率为50.4%，同比下降8.8个百分点。2016年，旭辉力求以更低利息成本的融资取代高成本的债务，悉数提前赎回本金5亿美元、12.25%票息的2018年到期美元债，以及本金4亿美元、8.875%票息的2019年到期美元债。同时，旭辉利用财务工具对冲人民币贬值风险，截至2016年12月31日，已对冲10.98亿非人民币债务，“未对冲”非人民币种债务占总债务比例减至21%。
不过，近期银行贷款对房企限制加大，对此，林峰表示，“银根收紧对低负债的旭辉反而是好事，银行利率波动可能对我们影响并不大。因为，旭辉可以在香港内地同时发债。”据了解，旭辉先后在2016年1月和9月，完成境内私募债发行20亿人民币（1+1年期，票面利率4.99%）、40亿元人民币（3+2年期及5年期，票面利率分别为4.30%和5.50%）。（新浪财经 许旻 发自上海）
