万科缘何被野蛮人盯上:或与股价被严重低估有关
综合
日k线图
据香港万得通讯社报道,万科和宝能12月份的股权之争,成为2015年中国A股市场,乃至中国资本市场上的一件大事,吸引了几乎所有媒体、投资者的眼光,也得到了众多资金的追捧。据Wind数据显示,万科A从11月30日大阳线后,正式进入疯狂的加速期,短短15个交易日大幅上涨71.32%,远远强于同期深证成指7.26%的上涨。而万科A在12月1日、2日,12月17日、18日都是连续封在涨停板上,这种火爆的连续涨停在万科最近16年的历史上一共就出现了3次,除了12月份的2次外,还有一次是在2007年5月8日、9日,而当时是07年疯狂大牛市的背景下才出现的。
虽然万科此时是如此的火爆,如果没有此次的股权之争,这个国内第一,号称世界最好,中国大陆首批公开上市的房地产公司,并没有受到市场大资金过多的青睐。Wind数据显示,目前万科资产达到5708亿,在2791家上市公司中排第30位。今年前三季度万科的利润总额达124.94亿,同比增长27.1%;净利润为95.39亿,同比增长25.43%。无论是利润总额还是净利润都是行业中第一位,在今年地产行业库存持续高涨的大背景下,老牌万科持续稳定的高增长确实很强。另外Wind房地产板块中剔除B股外,剩余139家地产企业,前三季度万科的利润总额占板块总利润的15%,净利润占16%,独当一面。 而最新的市盈率(TTM)万科A仅有16.7倍,远低于Wind房地产行业的整体市盈率(TTM)30倍。
如此庞大的规模和良好的业绩,股价表现却一般, 自2000年开始,近16年之间,万科A一共才出现25次涨停板,排在所有2000年之前上市的848家上市公司涨停板次数榜的倒数第61位。另外自2014年7月22日本轮牛市启动以来,深证成指至今年11月27日上涨了64.43%,而万科仅上涨59.51%,弱于市场。因此说句好听的是万科一直被严重低估,说句不好听的是万科一直未受到市场大资金的追捧。其主要原因或与A股的市场风格有关。
A股市场一直是喜欢追捧中小个股,这些个股利好题材众多,同时少量的资金就能拉动股价大幅上涨,而大盘蓝筹股则需要大量的资金进场才有起色,Wind数据统计也支持了这一说法。自去年7月份本轮牛市启动至今,涨幅翻倍的1522家上市公司,除了万科外,只有26家上市公司总股本超过100亿股,占比不到2%,而10个亿以下股本更是占了绝对优势,占比高达78%。其次是万科股权分散,大股东持股比例较小,这就形成了众多中小散户持股,而作为获取差价为主的散户来说,很难有价值投资者长期持有的耐心,因此卖盘也会相对很多,所以除非有超大资金接盘,否则很难形成强有力的上涨。 而严重低估的股价和以差价为主的中小散户持有的万科,最终给携大量资金的野蛮人宝能进场提供了契机。
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