原标题：厦门地王谜题：泰鸣是谁的马甲？ 来源：乐居财经
乐居财经 许平 发自厦门
厦门分为岛内和岛外，在老厦门人眼中，岛内才是真正的厦门。岛内用9%的土地汇聚了这个城市50%的人口,也因此这里土地极致稀缺。
4月22日，岛内诞生了厦门首个百亿地王。上海泰鸣贸易有限公司（以下简称“上海泰鸣”）以103.55亿元拿下思明2020P01地块，楼面价50598元/平方米，溢价率43.82%。打破了2019年底建发创下的75.25亿元纪录。
按照厦门资源相关部门规定，2020P01地块允许竞得人分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售。地块竞得人应在2020年5月22日前按时付清本次出让地块的第一期国有建设用地使用权出让价款。
该地块吸引了深圳平安、中骏、中海、杭州绿城、旭辉、建发、首开&保利&华润、国贸 、珠海华发、金茂等多家知名房企参拍，但最终，这些品牌房企败给了一家名不见传的公司。
上海泰鸣是谁？公开资料显示，公司实际控制人是一家台湾企业，为达源国际有限公司。有媒体报道，该公司实际是中骏的马甲。
为此，乐居财经向中骏相关负责人进行了求证，而对方再三否认此说法。
上海泰鸣的工商信息显示，公司注册时间是2020年4月9日，迄今不足15日。注册资本100万元，注册地址为上海市闵行区沪青平公路277号5楼。
仅有这些资料，其背后究竟是谁？乐居财经查询公开资料发现，说上海泰鸣是中骏马甲并非空穴来风，其注册地址和中骏确有几分牵连。
企查查显示，上海中骏置业有限公司的企业地址曾经为上海市闵行区沪青平公路277号5楼G33室，其虽已于2018-12-20变更新地址。但另一家中骏系公司—上海中骏健康管理有限公司，仍驻扎与此。
中骏健康的企业地址为上海市闵行区沪青平公路277号5楼H71室，法定代表人为黄伦，其正是中骏集团控股有限公司董事会主席及执行董事黄朝阳之子。
巧合的是，上海泰鸣与上海中骏置业与中骏健康的注册地址（或初始注册地址）为同一栋楼同一楼层。
另一方面，近两年来在厦门岛内成功补仓的房企只有两家，中骏和建发。
2018年，岛内时隔5年后再推地，建发和中骏各下一城。
2019年，岛内再度出货，又是建发和中骏各拿一块。
2020年，厦门已出让5幅经营性用地，但岛内（思明和湖里）仅有一幅。
从出让结果来看，地块受让人多是厦门人所熟悉的公司。厦门联发是建发集团控股子公司，建发是厦门最大的国企；厦门悦柏是另一家厦门国企——国贸地产的子公司；而上海泰鸣，如若是中骏马甲，也算是当地人的老相识了。
中骏此前总部在厦门，2017年迁至上海，据了解，中骏在厦门一直口碑不错，除去本土品牌，当地人首肯的房企就是中骏。
2020P01地块，是思明区时隔10年后再推地，可谓是“压箱底”地块。对此，厦门人必然寄予厚望。
不过，根据出让要求，该地块也被设置了最高限价，地块内商品住房的销售均价不得超过70800元/平方米，这也是厦门首次对限定房价的地块。
