原标题：企鹅前线|58同城、世联行、同策搞事情 共建新房联卖平台剑指3年3万亿 来源：腾讯财经
8月21日，58同城、 世联行 、同策咨询举办“58爱房品牌发布会暨中国PMLS平台共建战略启动仪式”，共同规划在新房及二手房分销渠道服务合作上的新蓝图。
PMLS平台，中国新房多方销售服务平台，即面向全行业开发商，中介服务机构的新房联动、销售渠道服务平台。由58同城、世联行、同策咨询、 金地集团 、徐汇集团、中原地产、 我爱我家 集团联合启动。
58集团CEO姚劲波表示，这是一个开放的平台，58爱房对重要的合作经纪机构开放平台主体股权和地区公司股权，“我们还会与金融机构合作，拿出50亿元资金进行垫佣。”
据悉，PMLS平台上已有新房销售代理项目3500个，渠道分销服务项目超过1800个，平台绑定二手房合作店数量超4万家门店，即便刚成立，但目标是在2021年占领市场30%的份额，到2022年，服务超3万亿规模的新房联卖市场。
对于3万亿的目标，姚劲波并不觉得高，他举例道，“我们爱房的一个小城市，盐城，1个月都能完成1亿元。”
整合全网流量发挥平台共享机制
会议开场，姚劲波甚至打趣道，“这么重大的会议放在公司举行，也是因为近期经纪形势不好，我们要把弹药放在用户身上。”看似玩笑话，却也反映了整体的形势。
姚劲波表示，此次合作基于几大变化，一个是开发商卖房没有以往那么容易了，二个是现在用户买房的第一行为是通过互联网去进行，三个是很多城市二手房市场超过或者接近新房市场，也就是说经纪人群体对用户购买新房的影响越来越强。
据介绍，在新房渠道分销市场中，房源和经纪公司经纪人之间存在着多种问题，如规范管理难、灰色猫腻多、运作效率低、渠道费用高等痛点。
58爱房此次联合多方共同发起的中国PMLS新房联卖服务平台则解决了上述痛点，并希望提升“项目去化速度、提高带客效率、增强渠道管理、提升回款速度”，降低“项目人力成本、渠道整合成本、项目运营成本、资金时间成本”等。
如何去实现？利用SaaS软件工具、专业的平台服务产品，破除开发商项目营销与经纪公司之间的服务壁垒。PMLS新房联卖平台将充当开发商项目房源、经纪人以及经纪公司的聚合体，通过互联网系统建设多对多的服务平台，从房源信息分发到客户案场确认、成交流程的准确及时以及交易安全透明等全范围覆盖，完成从信息、服务，到最终完成交易的闭环链条。
据悉，新房开发项目及经纪人资源丰富、打通线上线下的营销及SaaS系统层面上的专业服务是58爱房的两大优势，在此优势聚合的基础上，58爱房平台形成共享机制，打通更多流量入口。通过58同城APP、58同城房产频道、安居客、赶集网和58同城业务（装修、招聘、二手车等）的互通，打造一个流量巨大的平台，58同城平台经纪人得以全网无缝同步共享，在享有巨大新房流量的同时，提高交易效率。
深化一二手联动服务
通过深化一二手联动服务，58爱房最大化发挥平台多边动能，帮助开发商提升新房销售渠道的管理效率，把楼盘营销信息快速推送到上千家经纪门店，拓宽新房渠道。同时，以新房楼盘信息赋能二手房经纪门店，接入开发商销售平台，为经纪门店拓展发展空间。
58爱房独创“带客通”运营体系，通过SaaS软件打通新房交易的各个环节，实现销售全链条闭环，维系行业标准，以专业的平台服务产品，为开发商提供全新、高效的新房营销解决方案。
更重要的是，58爱房提供了交易过程中的闭环金融服务，面向开发商以及经纪公司，对重要的合作经纪机构开放平台主体股权和地区公司股权，使平台用户、经纪人和经纪公司等实现共生发展。
作为中国新房信息服务领先平台，58同城2018年新房业务互联网广告收入逆市同比大涨超50%，房产总月活超过2亿，峰值近3亿，58同城新房业务已远超同行业内其他企业。
据介绍，58爱房已与多家全国大型品牌房企启动新房营销战略合作仪式。截止目前，已经和碧桂园、世茂、万科、融创、金隅、融信、金地、新城、中梁、路劲、恒泰等知名品牌开发商展开深度合作，全国多个城市楼盘均已入驻。
