原标题：融创青岛将建400米超高层地标；深圳印力中心40亿元ABS受理 来源：商业与地产
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2020年8月23日
深圳印力中心40亿元ABS获深交所受理；卓越梅林卓悦汇13.7亿ABS获深交所通过；王府井银泰19.39亿CMBS成功发行；徐汇绿地缤纷城20.01亿元ABS获深交所受理；八达岭奥莱19.1亿ABS获上交所审核通过…
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行业资讯
融创8.7亿竞得青岛西海岸3宗商地
将建400米超高层地标塔楼
8月18日，青岛西海岸中央活力区3宗商业地块成交，由青岛融创建晟投资有限公司（融创）8.7亿竞得，总占地面积8.756万平方米，规划建面43万平方米。其中，48号商业商务地块土地面积2.02万平方米，规划建面24.99万平方米，容积率不大于12.39，根据协议将利用5年时间投资建设400米超高层地标塔楼；50号地块内建设集餐饮、购物、娱乐于一体的高端城市商业综合体。（来源：观点地产网）
阳光城500万成立酒店管理公司
8月21日消息，阳光城在上海成立了阳光城集团（上海）酒店管理有限公司，注册资本500万元，法定代表人为李欣伟，公司由阳光城集团100%持有，经营范围包括酒店管理、企业管理、商务信息咨询、市场营销策划等。数据显示，2020上半年阳光城酒店业录得营收5418.95万元，同比下降0.11%，占总营收的0.22%。（来源：证券时报）
重庆巴南10亿拍卖6万平米商业综合体
8月20日，位于重庆巴南区龙洲大道中心区域的龙洲水岸项目被挂上阿里司法拍卖平台，起拍价10亿元。该项目的所有人为中康物业发展有限公司，于2016年被法院裁定破产清算。项目评估总价为12.65亿元，折合约2.08万元/平方米，所有项目并无出租，部分处于抵押状态。
项目位于龙洲湾商圈核心，属于文化民族商业步行沿线的重点项目，建筑总面积约6万平方米，项目定位于旅游、餐饮、娱乐、休闲四大业态融合，打造集餐饮娱乐、休闲旅游于一体的一站式休娱综合商业体。（来源：观点地产网）
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融资简讯
优客工场再启IPO，
或将在年底前成为“联合办公第一股”
消息称美东时间8月20日，联合办公空间运营商「优客工场」向美国证券交易委员会（SEC）递交F-4文件，进一步推进通过SPAC（特殊目的收购公司）方式在纳斯达克上市的计划。
美东时间8月6日，优客工场曾向SEC递交RW文件，正式撤回独立IPO申请，“鉴于当前的资本市场状况，公司正在考虑其他替代方案，并决定暂不进行证券的发行和出售。”事实上，这并不意味着彼时优客工场已放弃在美上市。相反，优客工场与特殊目的收购公司Orisun Acquisition Corp.（以下简称“Orisun”）的纳斯达克上市计划一直在推进过程中。（来源：IPO早知道）
Airbnb指已秘密递交美国上市申请
8月20日，网上住宿租赁平台Airbnb公布，已经美国证券交易委员会(SEC)提交秘密上市申请，但Airbnb没有提及财务资料。在新冠肺炎疫情冲击下，集团今年初业务遭到很大压力，5月裁减1900名雇员，相当于员工总数的25%。今年4月，公司曾经进行私募融资，当时企业估值为180亿美元，是2017年估值的一半。（来源：DoNews）
深圳印力中心40亿元ABS获深交所受理
8月20日，据深交所披露，由深圳印力商用置业开发管理有限公司申请发行的“中金-印力深圳印力中心第二期资产支持专项计划”状态变更为“已受理”。据悉，该资产支持专项计划类别为ABS，拟发行金额为40亿元，地区为广东，行业为房地产，承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司。（来源：观点地产）
梅林卓悦汇13.7亿ABS获深交所通过
8月20日，据深交所固定收益信息平台信息显示，宏信-卓越-梅林卓悦汇资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。据了解，该债券类别为ABS，拟发行金额13.7亿元，发行人为深圳市卓越商业管理有限公司，承销商/管理人为宏信证券有限责任公司。（来源:乐居财经）
王府井银泰19.39亿CMBS成功发行
8月19日，“王府井银泰资产支持专项计划”在上交所成功发行，发行规模19.3895亿元。其中，优先A级资产支持证券发行规模为10.5亿元，获得联合信用评级有限公司给予的AA+级评级，优先B级资产支持证券发行规模为7.92亿元，获得联合信用评级有限公司给予的AA级评级。
标的物业为借款人持有并对外出租的、位于北京市王府井大街88号的“王府井银泰in88”项目。（来源：中国网地产）
徐汇绿地缤纷城20.01亿元ABS获深交所受理
18日，海通-徐汇绿地缤纷城资产支持专项计划获深交所受理。该资产支持计划拟发行金额为20.01亿元，发行人为绿地控股集团，承销商/管理人为华泰证券。该资产支持计划底层资产为徐汇绿地缤纷城，该项目位于上海徐汇滨江商务区，位于地铁7号线、12号线龙华中路辐射范围。（来源：中国网地产）
八达岭奥莱19.1亿ABS获上交所审核通过
17日，八达岭奥莱资产支持专项计划获上交所审核通过。该项ABS拟发行金额为19.1亿元，发行人为北京华联商业贸易发展有限公司，承销商/管理人为招商证券。（来源：中国网地产）
中海商管3号30.01亿ABS获深交所受理
8月17日，据深交所信息披露显示，中信证券-中海商管3号资产支持专项计划状态更新为“已受理”。该债券品种为ABS，拟发行规模30.01亿元，发行人为北京中海广场商业发展有限公司，承销商及管理人为中信证券。
据悉，北京中海广场由北京中海广场商业发展有限公司开发，坐落于CBD核心位置，南面为长安街，东侧毗邻国贸。项目总投资逾20亿元，占地面积1.9万平米，总建筑面积15.1万平米，其中地上建筑面积11.1万平米，地下建筑面积4万平米。项目地上由南楼、中楼两座国际甲级写字楼、和北楼商业裙楼组成。
另据5月6日深交所披露，“中信证券-中海商管2号资产支持专项计划”获深交所通过；于4月7日，“中信证券-中海商管1号绿色资产支持专项计划”项目状态更新为“通过”，发行规模为37.01亿元。（来源：凤凰网奇点商业）
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业绩快报
宝龙商业前六月收入8.69亿元
8月18日，宝龙商业管理控股有限公司发布2020年半年业绩数据。截至2020年6月30日止六个月，宝龙商业收入约为8.69亿元，同比增长16%。
截至2020年6月30日，宝龙商业共有51处在管零售商业物业，总在管建筑面积约为700万平方米，较去年同期增长约60万平方米；已签约零售商业物业85个，总合约建筑面积为990万平方米。宝龙商业的商业运营管理业务分布实现总收入约为7亿元，同比增加12.7%。（来源：房讯网）
雅生活中期收入40亿，增长78.5%
8月19日晚间，雅居乐雅生活服务股份有限公司披露公司截至2020年6月30日止六个月业绩情况。雅生活服务上半年录得收入为40.02亿元，较去年同期增长78.5%。
于2020年6月30日，雅生活服务在管项目达到3112个，覆盖了全国29个省，直辖市和自治区，以及161个城市，在管面积及合约面积分别为3.53亿平方米及4.91亿平方米。
在管面积中，住宅类业态占比为41.0%，非住宅类占比为59.0%（公共建筑占比44.4%，商业及综合体占比11.2%），主要是由于收购中民物业所带来的公共建筑类项目占比的增加。（来源：中指物业研究）
华侨城中期营业收入171.08亿，微降3%
8月19日，深圳华侨城股份有限公司披露公司2020上半年业绩情况。于报告期内，华侨城实现营业收入171.08亿元，同比下降3%，归母净利润21.38亿元，同比下降24%。文旅业务方面，报告期内，华侨城旗下共有21家景区、25家酒店、1家旅行社及2家开放式旅游区，共接待游客829.7万人次，为去年同期47%的水平。
对于报告期内经营业绩较去年同期有所下降，华侨城解释主要原因是疫情影响，公司旅游板块中的景区和酒店业务仍未至恢复上年同期水平；房地产及旅游综合项目工程进度延后，无法在报告期内实现收益。（来源：界面新闻）
岁宝百货上半年营收3亿
8月20日，岁宝百货发布2020年中期业绩报告。报告显示，截至2020年6月30日止六个月，集团收入为人民币3亿，同比减少35%；经营溢利为人民币1.17亿元，同比减少5.6%；公司拥有人应占溢利为人民币2180万元，同比增加21.8%。
其中，房地产业务的收入贡献为人民币1.83亿，或占集团同期总收入的60.7%；百货店业务的收入贡献为人民币1.18亿，或占集团同期总收入的39.3%。（来源 ：中国网地产）
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