原标题：碧桂园少了3万人，他们都去哪了？ 来源：金角财经
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前几天，碧桂园发了2019年财报。财报里除了收入继续增长的喜讯，还有一个信息让人吓了一跳——碧桂园的员工数量少了3万人。
但是财报上不会写出来，这3万人到底去了哪儿。对于碧桂园来说，少了这3万人，会不会对现有业务造成影响？
财报背后的秘密，总是引人遐想，但也很容易想错了。
3万人都去哪了？
在碧桂园2019年的财报上，有这样一行字：
于2019年12月31日，本集团共雇用约101,784名全职雇员(2018年12月31日:131,387人)。
计算一下可以看出，一年间员工绝对数量减少了29630人。这近3万人到底去哪了？
为了把事情搞清楚，我们找了一些渠道去了解。最后基本上可以确定，这29630人中，有大约2.5万人转岗，例如案场服务、保安、保洁等，以第三方市场化的方式为碧桂园提供服务。举个简单的例子，不少项目售楼处的销售员，在楼盘销售完了以后，转入楼盘相关的服务岗位就地留下。但人事关系就从上市公司碧桂园02007.HK转了出去。
照此计算，碧桂园财报上真正减少的员工，只有4000多人。按照一些渠道的调查，这4000人中还有不少去了碧桂园旗下的子公司，我们姑且将这部分去子公司的人数忽略不计。对比碧桂园超过10万人的员工总数，4000多名真实的离职员工数目并不离奇。
这就符合常理了。否则要按照一些声音说，“碧桂园2019年裁了近3万人”，都这么大的规模，市场竟然毫无动静，员工群体也这么安静，可能吗？
此外，目前透露出的信息显示，碧桂园内部并没有相关的政策推动人员流动至其他业务。“我们对员工的数量、薪酬没什么特别的安排。”总裁莫斌在业绩发布会上如是说。
换句话说，真正离开碧桂园业务体系的人数连总体员工数量的5%都不到。
离职率算多吗？
如果将碧桂园的离职率对比社会平均离职率，或许能看出其真实的离职率处于什么样的水平。
前程无忧人力资源研究中心的数据显示，2019年员工整体离职率为18.9%，其中员工主动离职率为13.4%。
按我们以上的算法，碧桂园不到5%的离职率，远低于社会平均水平。
根据美世《中国整体薪酬调研》数据，2019年上半年互联网行业成为是中国员工主动离职率最高的行业，为13.3%，而房地产行业的整体水平也是10.1%，碧桂园的整体离职率也没有高出行业水准。
一般来说，一家企业年员工离职率只要不过低，或者远高于行业平均水平，便不至于存在大问题。个别企业，例如华为、富士康等企业年离职率可高达10%以上。这与其行业有关系，劳动密集型如重工生产企业、施工企业、电子厂等离职率相对要高。
近年来，房地产行业普遍发力增强营销力量。如万科财报显示，2019年内其市场营销和销售人员增加了390.3%，至5589人。实际上，几乎整个地产行业都是如此。当然，从另一个侧面来看，这也说明企业仍然手握大量可售资源。
然而，在项目售卖结束后，人员如何安置就成了问题。是将整个项目就地解散？还是在企业内部转岗安置？前者让企业显得缺乏人文关怀，后者则会让企业背负着巨大的人力成本压力。
如何妥善解决，实际上与员工个人选择和整个企业的业务延展性相关。
个人的选择
真要说起来，聪明的不是碧桂园，而是这些从地产业务流转到第三方市场化的员工。
2019年，国内的地产业务面临着不小的考验。从上半年开始融资就在逐渐缩紧，从小阳春的乏力到下半年金九银十的失色，似乎都在透露着，对于整个地产行业来说，这都是不甚顺利的一年。
而在疫情当中，物业等相关服务业的价值和重要性得以凸显出来。在整个疫情期间，保持小区无一例感染和疑似，不外乎是社区、业主、物业及相关服务行业的共同努力。
而在业内，大多数当地的楼盘所需要的人工，均会从当地直接招聘，楼盘卖完后，这些原来项目部的员工主动选择加入物业等服务板块，继续留在项目所在地的大有人在。毕竟钱多活少离家近，个人选择是自由的。尤其在2019年地产行业面临诸多不顺的状况下，员工选择在售楼部“就地跳槽”不失为一个正确的选择。
此外，目前地产行业屡屡被认为天花板越来越迫近，对于拥有10万员工的巨无霸碧桂园来说，不少基层员工乃至中层员工都希望往上晋升，在职业发展上，都有人往高处走的想法，这是人之常情。
在碧桂园历练过后，选择个人发展空间更大的其他机会，并非不可理解。毕竟无论是碧桂园还是外界都没理由要求这些员工死守着同样的岗位一直干下去。
所以，碧桂园更需要学习或许不是怎样增加员工数量，而是在财报上把这些写清楚啊。
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