图说：中国人寿金融中心大楼 中国人寿供图
新民晚报讯（首席记者 连建明）“全球资金与融资机会——伦敦圆桌会”近日在上海陆家嘴的中国人寿金融中心举行，伦敦金融城市长、伦敦证券交易所首席执行官等出席圆桌会，此次圆桌会议旨在与有意进入伦敦资本市场的中国企业分享有关在伦敦融资的细节。
这次圆桌会议举办地——中国人寿金融中心同时也受到关注，这个中国人寿在陆家嘴CBD打造的一座超甲级写字楼，已经成为陆家嘴CBD新地标。现在，越来越多的大型险资机构将目光投向了一线城市，相继落子于金融核心区。一般而言，出于对资金回报率和稳定性的要求，险资机构就是最敏锐的投资者，在其地产布局上，对区域和地段的甄选上尤为挑剔，中国人寿此前涉足的地产项目，均处于城市核心区域。背靠上海这样的大经济平台，又选择陆家嘴这一华东核心金融引擎，这无疑是中国人寿相中这座写字楼的先行逻辑。
然而，在全球商务高速发展下，一个城市的写字楼也在时刻进行着升级换代，向着更加便利、综合、高效、科技的方向全面发展，现代办公也开始从单一的办公场所走向完整的商务生态。门户城市新兴写字楼正在进入多元化阶段，“灵活空间”成为传统写字楼的新兴发展方向。以位于陆家嘴金融中心滨江新区HBC的中国人寿金融中心为例，在即将投入使用的57楼多功能会议中心内，设计了多种分割式会议区。
随着中国人寿金融中心57楼多功能会议中心即将投入使用，可多种分割式会议区将为企业租户带来了更加灵活的多元化使用方式，这种“灵活空间”的弹性使用，注定会成为未来传统写字楼的重要变革模式。
新兴的写字楼产品与传统写字楼相比，还有两个比较显著的特点：一个就是休闲人性化的办公空间，而另一个则是新写字楼更注重绿色环保。以中国人寿金融中心为例，为了最大化江景资源，使员工在工作之余视线开阔无遮挡，中国人寿金融中心在设计上采用了无柱化设计，如此一来，有了270度的环幕视野，大楼周遭的滨江风景得以尽收眼底。中国人寿金融中心在休息区的设计上也极具人性化。
一座大楼能否留住租户，关键在于有没有“人情味”。一座有“人情味”的大楼，主要体现在它的软件服务方面。随着办公方式的变化、企业创新性的提高以及人才竞争的加剧，越来越多的企业租户在关注办公环境的同时，也在考虑着员工福利。例如中国人寿金融中心所配备的员工专属餐厅“国寿美食家”，通过提供早餐、午餐及周五外带餐食的服务，可以说是真正为员工解决了平日就餐问题。
