滨江集团:投资性房地产面积及计量方式解析

投资者提问：

1、公司的投资性房地产43.14万平方米，请问在杭州本地的面积有多少平方米？2、为什么公司的投资性房地产一直采用成本法而不是权益法计量？是否存在明显低于市价，无法体现真实价值的情况?

董秘回答(滨江集团SZ002244)：

您好，位于杭州的有39.98万方。公司投资性房地产一直采用成本法计量，因公允价值模式计量模式下会确认公允价值变动收益从而影响当期利润，但这些利润并不是真正实现的。公司认为采用成本法计量更能真实地反映公司资产质量和经营成果。感谢您的关注。