投资者提问：
请问：楼面价3200，建安成本3000，公司均价能买11000元的话，资金成本百分之九为990元，管理费为百分之3.5的话为385元，营销成本百分之3.5为385元，政府规费百分之2.5为275元，各种税百分十四为1540元，合计成本为9775元，每平方米净利润大约是1225元，如果土储3800万平方米都买完的话，总利润会有460亿左右，不知这样计算是否正确？
董秘回答(荣盛发展SZ002146)：
谢谢您的关心。 房地产项目的全成本，受项目业态，建设、销售及结算周期、项目融资情况等多种因素综合影响，且各个区域、各个项目之间差异较大，不能进行简单的计算。 谢谢。
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