投资者提问：
董秘您好！根据年报，保利连续6年的结转土地成本单价分别为0.33、0.36、0.26、0.31、0.31、0.31万元/平，同时根据年报数据计算的近10年保利新增土地单价分别是0.26、0.34、0.31、0.35、0.52、0.49、0.61、0.60、0.69、0.74万元/平。请问为什么近6年结算的土地成本都这么低？是开发周期的原因吗？如果说是以前结算结构的中三四线城市结算比例高，那什么时候开始结算土地成本高的一二线城市项目？
董秘回答(保利地产SH600048)：
尊敬的投资者，您好！公司项目均按正常工程周期进行销售结转。一方面，拿地均价为计容均价，结算单价含地下可结算面积，两者不可直接比较；另一方面，结算均价受到开发周期、结算产品结构、区域结构等因素影响会有所差异。感谢您对公司的关注！
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