观点网讯：11月15日，位于广州黄埔长洲岛的纯墅项目宸启安澜首次开盘，首批推出建面约155至210平方米岛尖叠墅与约220至460平方米联排共69席，项目方称当日全部售罄。
此前，项目于9月12日在珠江新城举行案名及产品发布会；10月，约8000平方米艺术生活体验馆开放，随后项目取得预售许可。
有数据显示，2025年广州挂牌宅地平均容积率约1.57，其中容积率2.0以下地块仅成交15宗。宸启安澜地处长洲岛深井岛尖，三面临珠江，容积率约1.01。
交通方面，地铁7号线二期深井站、长洲站距项目步行约1公里，金洲大道直连新化快速，约20至30分钟车程可达琶洲、珠江新城。
项目总建面约26万平方米，社区内无高层，整体社区抬升约8米，配有约1.3万平方米中央内湖与约4.6万平方米城市公园。
首批产品采用独门独户设计，地上标准层层高约3.3至3.6米，每户配置独立归家车马厅，另设约8000平方米南北双会所与约2000平方米滨水商业街。
宸启安澜由科学城集团与中交城投联合打造，物业服务由绿城服务提供。
项目方宣布，首批售罄后应市加推建面约155至210平方米岛尖叠墅。
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