观点网讯：10月16日，中国东方福建省分公司通过阿里资产交易网发布“福建六建集团有限公司债权（凯周项目）转让招商”，招募时间自2026年10月16日起至2027年4月14日止。
截至2026年9月30日，该笔债权本金41574.85万元，债权利息54096.59万元，债权总额95671.44万元，债务人为福建六建集团有限公司，保证人为上海世茂建设有限公司。
债权抵押物为福州市仓山区站前路东侧显昌汽车配件公司城门地块北侧地块二，抵押人为福州钱隆鼎盛房地产开发有限公司，抵押物类型为净地。地块建筑用地面积11117.84平方米，规划容积率1.7997，总建筑面积32409.41平方米，其中地上建筑面积19942.9平方米、地下建筑面积12466.51平方米，规划4栋8-11层住宅楼。
抵押物现已有地下室2层在建工程12466.51平方米，该部分完工率约为94%；项目整体完工率约为0。项目于2022年3月停工，至今已停工四年多。
根据公开资料整理，2017年10月13日，福晟集团、福建信泰钱隆投资分别以8.34亿元和3.88亿元竞得福州宗地2017-26号、27号，楼面地价分别为20880.27元/平方米、19387.97元/平方米，该楼面价至今未被刷新，两宗地块规划建设福晟钱隆双玺A区、B区。其中A区原定2020年12月交房，因福晟集团债务问题一度停工，至2022年10月9日才开始集中交付；B区即本次债权转让的抵押物地块，至今仍未完成建设。
此前该抵押物曾进行多轮司法拍卖，均因无人报名流拍。若此次债权招商转让成功，福州城南这个停工四年多的烂尾楼项目有望易主。
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