观点网讯：日前，浙江温州生态园三垟湿地单元G-03、G-04地块挂牌，将于10月22日出让。该地块占地面积32.29亩，起始总价约5785万元，规划打造一座星级度假酒店。
地块位于三垟湿地北侧、靠近湿地北入口，分为G-03、G-04两个子地块。用地性质为旅馆用地，兼容零售商业、餐饮功能。
规划指标方面，该地块容积率约0.75至0.78，建筑高度不高于12米。地上总建筑面积控制在16146平方米至16791.8平方米，其中零售、餐饮等配套兼容面积上限为5037.5平方米。
温州生态园依托生态资源，谋划打造三垟湿地生态健康小镇和休闲康养中心，并建设星级酒店，建成后将完善区域配套。
从指标看，该地块为低密度、低高度旅馆用地，项目方向并非标准化城市商务酒店，而是小体量精品度假产品，与三垟湿地的生态定位相匹配。
该项目若落地，将与温州生态健康小镇、休闲康养中心形成联动，补强浙南都市近郊的品质度假与会议休闲供给。
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