观点网讯：2026年第三季度，南京办公楼市场迎来两个新项目入市，为位于河西板块的阿里中心二期和信泰中心T1，合计新增供应约22.0万平方米。
据世邦魏理仕报告，当季南京办公楼市场录得3.8万平方米净吸纳量，全市空置率环比上升2.5个百分点至35.9%。
租金方面，南京办公楼市场本季度全市平均租金报价环比下降4.3%至每天每平方米3.10元。
零售物业方面，2026年第三季度南京市场迎来供应小高峰，两个新项目合计带来约22.6万平方米新增供应。
当季南京零售物业市场净吸纳量录得17.2万平方米，截至季末全市空置率环比上升0.8个百分点至5.1%；全市首层平均租金环比下降1.1%，至每天每平方米21.6元。
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