观点网讯：10月10日，武汉市自然资源和城乡建设局发布武告字（2026年）27号公告，决定以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权，包含3宗住宅用地和1宗公共交通场站用地，4宗地块起始价合计10.45亿元。
3宗住宅用地均位于江夏区，出让年限70年。P（2026）119号地块位于金口街后湖村、旭光村，土地面积63220.28平方米，规划建筑面积15.8051万平方米，起始价34930万元。
P（2026）120号地块位于金口街后湖村，土地面积30138.04平方米，规划建筑面积7.5346万平方米，起始价16555万元。
P（2026）121号地块位于纸坊街照耀村，土地面积68808.88平方米，规划建筑面积15.8261万平方米，起始价52465万元，为4宗地块中最高。
P（2026）119号、121号地块规划建筑面积中各含2193平方米幼儿园。黄陂区滠口街巨龙大道以北、泵站河西路以西的P（2026）122号为公共交通场站用地，土地面积11115.5平方米，出让年限50年，起始价550万元。
4宗地块均为储备地，原土地使用人分别为江夏区土地储备交易中心和黄陂区土地储备中心。3宗住宅用地竞买保证金分别为6986万元、8278万元、10493万元，公共交通场站用地为550万元，合计26307万元。
时间安排方面，申请人须于10月10日起登录武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统提交竞买申请，申请及交纳竞买保证金截止时间均为11月2日17时；以银行保函代替保证金的，须于10月30日前办理保函确认手续。网上拍卖时间为11月3日9时30分起。
竞买条件方面，自然人不得竞买本次商品住宅用地，竞买住宅用地的竞买人还须取得相应房地产开发资质；同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
公告要求，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；查实违规的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并限制1年内参与武汉土地竞买。
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