（来源：地产局座）
前几天聊了聊朝阳最贵的高层小区TOP20，很多朋友挺感兴趣，不过有些朋友觉得有点少，看的不过瘾，问大表哥能不能再聊一些。
今天大表哥再跟大家聊10个，算是朝阳最贵高层住宅TOP20的续集，TOP20吧，有想在朝阳买品质高层住宅的朋友，可以重点关注。
(首先说明，文中所说的小区，都是已经交付并且经过市场检验的二手房，不包含新房。)
1.福熙大道
新北苑板块高层的扛把子小区，在片区内的高层中遥遥领先。分南北两区开发，北区面积更大，整体更加规整，好于南区。
小区外立面全部是干挂大理石材，很显档次，而且楼顶有景观照明灯，晚上会打开，你晚上到新北苑一看，最亮的那个小区，就是福熙大道。
应该说福熙大道靠一己之力，把新北苑板块的高层住宅，整体拉高了0.5个档次。
小区170平米的主力三居，目前总价在1500万左右。
2.首开龙湖天璞
首开和龙湖地产联合在东坝开发的一个小高层社区。价格上是属于东坝的天花板，但是品质上算不上东坝最好。
龙湖的产品本身不错，但是和首开联合，这个小区最终的呈现比很多龙湖单独超盘的小区要差一些。
小区131平米的四居，目前总价在1300万左右。
3.火星园
太阳宫板块的四大神盘之一，另外三个是太阳公元，红玺台，以及下面要说的丰和园。
火星园本身算不上豪宅，品质也比太阳公元和红玺台差一些，主要是这两也是房价涨幅惊人，10年十几倍的涨幅，确实很少见，让人羡慕。
苏式园林是特点，不过和火星园现代风格的外立面不是很匹配，有点硬拉搭配的感觉。
小区210平米的三居，总价在2400万左右。
4.丰和园
也是太阳宫板块的四大神盘，同出于北京冠城地产，品质上比太阳公园和红玺台要差一些。算是一个改善盘，价格贵的原因主要是板块好，加上有学区溢价（人大附朝阳学校）。
小区143平米的三居，目前总价在1500万左右。
5.国奥村
听名字就能感觉这个小区的特点，属于2008年北京奥运会的配套建设项目，国奥投资开发。
位置很好，西北斜对角就是奥森公园南园的门口，当时不少明星大碗在这里买房，开幕式演唱的男歌手就是其中之一。
小区220平米的三居，目前总价在2400万左右。
6.东湖湾
望京早期的豪宅代表作，也是望京三剑客之一，分三期开发，三期最贵。一期有差不多20年了，三期也有13年楼龄了。
东湖湾现在已经算不上望京豪宅，算是改善的一个小天花板吧。
小区179平米的三居，目前总价在2100万左右。
7.凤凰城三期
华润地产在北京的一个代表性楼盘，不算豪宅，属于改善盘，位置在东北三环的三元桥板块。
华润城规模比较大，分了四期开发，一二三期是高层，四期是小高层，三期在高层中算是最好的也是最贵的。有华润自己的凤凰汇购物中心配套，算是一个优势。
小区190平米的三居，目前总价在2000万左右。
8.首开国风尚樾
首开地产发力高端地产的一个产品。位置在望京，想走豪宅路线，不过由于首开地产本身没有豪宅基因，它是做保障房起家的，所以产品力呈现和金茂、远洋等还是有不小差距。
算是一个改善盘，小区比较小，只有三栋楼，小区210平米的四居，目前总价在2200万左右。
9.新城国际
国贸CBD板块的早期高端盘，最大的优势就是位置好，小区品质也还可以，虽然略微显旧，户型整体也不好，但毕竟是二十几年前的产品了，不能用现在的标准去比较。
适合在国贸上班，对通勤有比较高要求的人购买。
小区183平米的三居，目前总价在1700万左右。
10.观湖国际
在东四环边上，和朝阳公园隔着一个四环路，右边是大名鼎鼎的泛海国际。
观湖国际不算豪宅，属于改善吧，分了南北两个区，北区面积大，社区完整，比南区好不少。
西边楼栋朝西的户型，也就是看朝阳公园的户型，是小区一大卖点，窗户很大，景观很好。
170平米的三居，目前总价在1300万左右。
