统计局
5月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2% 同比下降1.7%
6月16日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
总体上，2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。
具体来看，环比方面，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。
同比方面，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。
5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。
点评
促进房地产止跌回稳还需要继续努力。
广州
拟全面取消房地产限购限售限价，2025年城中村改造投资目标1000亿
广州市政府公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见，提出优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价措施，并降低贷款首付比例和利率，以更好满足住房消费需求。
同时，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划新开工老旧小区改造超150个、更新住宅老旧电梯超9000台、完成城中村改造固定资产投资1000亿元。同时推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房，并持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人提取公积金支付购房首付款同时申请贷款，进一步优化租房提取措施。
推动政策进一步优化。
国家统计局付凌晖
推动城市更新和危旧房改造，加大好房子建设供应。
国家发改委
下达800亿元城市更新专项投资，惠及1700万居民。
统计局
1-5月全国房地产开发投资下降10.7%，5月国房景气指数为93.72。
湖南
衡阳购买车库可提取公积金。
广州
天河区凌塘村旧改项目动工，预计2028年交付798套安置房。
天津
河西区今年共计改造100个老旧小区，总面积480万平方米。
对深圳爱义公司融资担保额度增至25.92亿元。
前5月累计合同销售额80亿元，接待游客量为3219万人次。
5月销售额达13.7亿，年内累计总销售收入55亿元。
佳兆业
提议延长境外债务重组计划截止日期至9月30日。
成功发行3亿美元境外债，利率11.88%。
获15.6亿港元可持续发展挂钩定期贷款。
华融基础20.75亿元底价竞得北京西城区1宗商务用地。
深圳
挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元。
张家港
金联置业9730万元竞得张家港金联壹品北侧一宗小体量商住地。
杭州
三里亭核心地块1.23亿元成交，安保服务集团竞得。
湖州市
德清县建投公司2.82亿元竞得湖州市德清县一宗低密住宅。
广州
花都3宗土地底价成交，总收金16.12亿元。
