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前两期去化60%,保利虹桥和著三期过会

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乐居财经上海 张林霞 嘉定14号线地铁盘保利虹桥和著三期已过会,即将认购,推出建面约100-128㎡三房四房,均价59154元/㎡。

项目建筑用地面积约2.75万㎡,总建筑面积约6.89万㎡,容积率2.5,绿地率约35%,总栋数8栋,楼高17-18层,总户数598户。

项目产品有约94㎡、104㎡、128㎡精质住宅,分别为三房和四房户型。以全龄化体系构建多元架空层,打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”,为居民提供了更多的休闲和交流空间。

双轨交汇,步行约200米至地铁14号线封浜站,可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现换乘;近地铁嘉闵线乐秀路站(在建中),约3站直达虹桥。此外,嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉,接轨虹桥商务区,高效连接上海各区。

保利虹桥和著前两期一共推出349套房源,截止到4月23日,已售208套,去化率60%。

【定价逻辑切换,业内建议:债市交易应保持谨慎】 贸易争端缓和后,全球债市定价逻辑切换,债券长端收益率快速上行,债市回调压力加大。业内人士建议,当前投资者应适度控制久期,择机调整资产配置,短债基金和短期理财产品或成稳健选择;持有美元理财产品的投资者,则需警惕汇率波动与资本利得双重损失。(上证报)

【特朗普民调支持率上升】据路透社/益普索民调:特朗普的支持率上升至44%,比四月末的民调高出2个百分点。59%的受访者认为今年的经济衰退将归咎于特朗普,而37%的受访者则将责任归咎于美国前总统拜登。

【转债强赎退出比例接近70%,业内:有望吸引更多资金流入转债市场】 据统计,2024年上半年,由于市场行情比较低迷,以强赎方式退出的转债占比为52.94%;下半年,在正股价格攀升、政策利好叠加的推动下,转债强赎退出比例提升至64%。今年以来,转债强赎退出比例进一步提升,截至目前已接近70%。多位受访人士指出,今年以来,A股市场持续保持稳定走势,是可转债市场提前赎回现象增多的重要因素,也为存量可转债估值提升和活力改善创造有利条件。可转债强赎案例增多,将进一步提升转债市场的吸引力,吸引更多资金流入转债市场。(证券时报)

【定价逻辑切换,业内建议:债市交易应保持谨慎】 贸易争端缓和后,全球债市定价逻辑切换,债券长端收益率快速上行,债市回调压力加大。业内人士建议,当前投资者应适度控制久期,择机调整资产配置,短债基金和短期理财产品或成稳健选择;持有美元理财产品的投资者,则需警惕汇率波动与资本利得双重损失。(上证报)

【特朗普民调支持率上升】据路透社/益普索民调:特朗普的支持率上升至44%,比四月末的民调高出2个百分点。59%的受访者认为今年的经济衰退将归咎于特朗普,而37%的受访者则将责任归咎于美国前总统拜登。

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