报告快讯：5月24日，由观点机构主办的2024观点商办暨资管大会于北京中信大厦开幕，观点指数研究院在现场独家发布《表现力指数 • 2024商办资产运营报告》。
观点指数在报告中指出，从企业披露的收入端数据来看，2023年全年13家样本企业内地写字楼物业经营收入共计录得175.04亿元，同比增长5.07%。（其中太古地产2023年和2022年办公收入均按1港币≈0.923人民币计算。）
观点指数判断，写字楼租赁业务收入的增长一定程度得益于样本企业有办公物业新投入运营，同时亦离不开其稳健的经营管理能力。
观点指数发现，中海商业和陆家嘴办公物业收入有明显优势，两者全年创收均超30亿元，2023年前者办公物业收入34.3亿元，同比增长0.29%；后者包括甲级写字楼与高品质研发楼在内的收入录得35.03亿元，同比增长15.08%。
写字楼业务收入同样实现同比增长的企业还包括华润万象生活、招商商管、恒隆地产、太古地产、金融街、中国国贸以及中国金茂（中国金茂未单独披露写字楼业务收入，这里指商务租赁及零售商业运营收入实现同比增长），其中陆家嘴、金融街以及中国国贸实现超两位数的增长。
写字楼轻资产运营商以华润万象生活为代表。面向写字楼业务，其可提供商业运营服务以及物业管理及其他服务。按披露的数据可以计算出其写字楼商业运营服务收入为1.33亿元，同比增长5.23%。
