观点网讯：3月29日，据建设银行2023年年度报告，该集团持续探索覆盖“租购”两端、服务存量转型升级、间接融资与直接融资并重的住房租赁金融服务新体系，支持构建房地产业发展新模式。优化“以金融服务为主体，市场和政务服务双支撑”的“一体两翼”发展策略，不断完善集股权投资、融资支持、管理运营、REITs上市为一体的“投、融、管、退”服务闭环。
截至2023年末，建信住房租赁基金累计签约收购项目25个，资产规模118.89亿元，基金出资66.31亿元，项目位于北京、上海、成都、杭州等地，可向市场提供长租公寓约2.14万套。与市场化主体共同投资设立子基金9支，总募集资金规32亿元。
2023年末，该行公司类住房租赁贷款3254.48亿元，较上年增加832.56亿元，增幅34.38%，支持住房租赁企业超1,600家、保障性租赁住房项目超700个。
公告还披露，于市场端，“CCB建融家园”平台个人用户超5100万户，建信住房管理房源15.95万间，开业运营“CCB建融家园”长租社区287个。政务端，保障性租赁住房APP、公租房APP分别推广至273个、181个城市。依托服务场景提升客群触达和经营能力，建立住房租赁社区“1+1”金融服务机制，住房租赁场景累计为该集团带来新转化个人客户超1,400万户。
另外，以建信住房持有的保障性租赁住房项目申报发行的本集团自持基础设施公募REITs已获中国证监会和上海证券交易所受理。该公募REITs发行将进一步丰富公募REITs发起主体和资产类型，是该集团促进多主体投资、市场化方式支持发展保租房的重要探索。
