3月27日晚，永升服务（01995.HK）发布2023年度业绩公告。公司期内营收较去年同期增长4.2%至人民币65.4亿元，归母净利润保持稳定为4.3亿元，平稳渡过行业低谷期；签约服务面积增长1.6%至3.1亿平方米，在管服务面积增长5.5%至2.2亿平方米，通过有序清退部分偏远低效项目，聚焦城市深耕和效益提升。
过去一年，是永升服务“规模战”转向“有效规模战”策略的关键年，据业绩公告，2023年永升服务实现合约建筑面积3.1亿平方米，在管建筑面积2.2亿平方米，其中84%位于一二线城市。
据内部人士透露，永升服务2023年城市研究定位将资源倾斜于“核心城市”及“深耕城市”两类，提升城市决策能力，加强城市深耕，同时通过主动退出部分偏远低效项目，实现项目服务回报提升，进而提升公司整体盈利水平。截至12月31日，永升服务签约项目同比增长8.8%至1678个，在管项目同比增长13.9%达1307个，服务家庭101万户，同比增长8.6%。
作为行业较早开启独立市场化拓展的物业服务企业，2023年永升服务通过扩大外部多元客户，来自第三方项目基础物业管理收入31.77亿元，第三方拓展面积在年度合约建筑面积中的比例达72%，其中招投标新增规模超过4100万平方米，实现饱和合同收入11.6亿元，在充满挑战的市场环境中维持了稳定增长态势。
