莫老爷独家获悉，今天，万科集团南方区域发生重大人事调整，核心变化如下：
一，万科集团南方区域事业集团合伙人、商业事业部总经理何闰峰，被调往上海印力集团任副总。
何闰峰在地产行业主要有三段履历：
1，曾任职于上海瑞安房地产，最高做到瑞安房地产副总经理；
2，2019年任旭辉上海区域集团副总裁兼商业事业部总经理；
3，2020年7月万科南方区域成立商业事业部，万科南方区域首席合作人孙嘉从瑞安把何闰峰挖来万科，任该事业部总经理。
可能受疫情影响，何闰峰在万科的这三年，没感觉把南方区域的商业做出了什么火花来。反而，南方区域的集中商业还全部交给印力集团管理了。
印力集团是万科2016年收购的商业地产平台，南方区域最重头戏的商业项目“深圳湾睿印RAIL IN”，在开业前几个月（2023年5月4日开业）也被印力集团结果了。
公开资料显示，该商业位于深圳南山深湾一路与白石三路交汇处，商业面积10万平方米，是深超总的首发商业，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的中央活力“枢纽”。
据说，开业的时候出租率只有六成。
如今，随着何润丰的离开，当年孙嘉“大江大海”大书特书引进南方区域的高级人才基本全军覆没。
付鹏：在绿城有十几年的产品经验，2021年7月引入万科，担任万科南方区域产品中心总经理，干了1个月，跑了。
李挺：原为中海“海之子”，曾任中海深圳公司总经理、中海华南区域本部副总经理，后引入万科任南方区域营销负责人，干了一年拿下，又挂在“重大办”副主任的职位上一年，走了，现在在深圳华发。
黄运林：原济南万科总经理，被调来佛山万科任总经理，在其掌舵下，佛山公司一举干成亏损公司，现调任北京区域公司合伙人（此岗位据说不忙）。
宗卫国：2019年12月，原万科宁波公司总经理，被调来南方区域担任南方区域事业集团副总经理兼深圳万科总经理，在其掌舵期间，深圳公司几乎每个项目都被业主投诉，2023年1月离职。
2，万科福州公司总经理王维忠卸任，即将调来南方区域，接何闰峰的班，出任南方区域商业事业部总经理。
王维忠是老万科：
2006年在深圳万科项目发展部；2007年任万科深圳区域综合管理部负责人；2008-2010年任万科深圳区域运营管理部负责人；2010-2013任职不详；2013-2018年任万科广深区域副总经理，后任万科南方区域BG合伙人，2019年前后开始担任万科南方区域福州公司总经理。
从履历来看，感觉王维忠商业赛道的经验不算特别丰富，能在网上搜到的相关经验只有“福州烟台山万科仓前九里商业漫步街区”这个项目。真是搞不懂了，为何要这样调动？
有认识王维忠的人这样分析：“王维忠是张纪文的贴身干部，喜欢研究周易八卦，是不是和喝洋墨水的领导聊不到一块？”
张纪文原为万科南方区域事业集团首席执行官，2019年5月离岗，如今，随着王维忠从城市公司总经理的岗位下来，张纪文时代的总经理仅剩辜庆永一人还坚挺着尚未调整了。薛峰、唐激扬等等，都走了。
辜庆永现为万科南方区域事业集团执行合伙人、广西万科企业管理有限公司首席合伙人。
齐琳，80后，2000-2005-2007华中科技大学建筑学专业本硕毕业，2007入职深圳华森建筑与工程设计有限公司担任建筑师，后期不详。
2014年任万科深圳公司设计管理中心助理总经理，2017年任万科东莞公司助理总经理，2021年任万科深圳公司合伙人，后任万科南方区域住宅产品负责人。
看齐琳这履历，挺不容易的，相当于被深圳、东莞搞折返跑搞了两年？好在现在终于熬出头了，恭喜上位！
关于万科南方区域此番人事调整，你有什么想说的吗？欢迎在文章底部留言区评论探讨~
莫老爷个人认为，万科是地产行业最优秀的公司之一，南方区域也是万科最优秀的区域之一，以上人事变化均属于正常变化，挺好的。
最后，提醒下在深圳有购房意向的读者，宝安碧海的“越秀潮樾府”第二批马上开盘了，现在正在登记阶段，白捡几百万的机会可不要错过啊。
