有市民近日在“上海市委领导信箱”中提出，大多家庭在生育之后会面临住房面积不足的问题，购买改善型住房是许多多孩家庭会考虑的一步。购房往往需要贷款，依据现有贷款政策，在上海，如名下无房但有购房贷款记录，购买改善型住房也被视作购买二套房，需按照相对首套房贷利率更高的二套房贷利率来计算。
该市民表示，如鼓励生育，建议在符合多孩和一定居住改善的条件下，在贷款上给予一定的利率优惠，比如仍按首套房利率计算。否则对于二胎三胎家庭而言，在如今市场情况下，房屋置换压力非常大。
对此，人民银行上海总部回应，根据《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》、《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》的精神，上海符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。包括：在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；在本市已拥有1套住房的。
上海市政府相关部门按照因城施策、一城一策的原则统筹研究针对特殊群体、特殊区域的房地产调控政策，人民银行根据市政府相关要求，配合落实好差别化住房信贷政策。
点评
长期来看，利率有一定的下降空间。
日前，住房和城乡建设部部长倪虹会见了香港特别行政区政府房屋局局长何永贤一行，就加强内地与香港在住房及相关领域交流合作、共同提升人民群众的居住水平进行深入探讨。
倪虹表示，住房和城乡建设部愿与特区政府房屋局深化交流合作，开展经验互鉴，共同提升人民群众的居住水平。希望通过特区政府的努力，香港的住房条件能够得到改善，广大市民能够住得更宽敞、更健康、更安全、更方便，充分体现“一国两制”的制度优势。
何永贤表示，特区政府正积极采取完善住房政策、提高居住空间品质、应用先进科技等措施，努力改善香港居民的居住条件。希望借鉴内地在住房保障、绿色建筑、先进科技应用、小区建设等方面的政策和做法，全力解决好香港的住房问题。
点评
共同提升人民群众的居住水平。
兰州
购买住房提取住房公积金时限延长至3年。
广西
出台防“烂尾楼”新规，房企获预售许可前不得开展销售活动。
广州
5月广州新建商品住宅网签7236套，同比上升13%。
青岛
出台房地产新政策，涉及降首付、试点房票制等。
佛山
出台公积金新规，多孩家庭租住商品住房年最高可提额度6万元。
福州
房地产中介协会撤销二手房中介费标准指导意见。
华侨城
挂牌转让深圳瑞驰城市发展51%股权，底价1元。
泰禾
公司股票连续二十个交易日低于1元，将被终止上市。
佳兆业
5月交付近4000套房源，1-5月累计交付约1.5万套。
中南置地
1-5月累计交付22276套房屋，5月交付7558套。
恒大地产
截至4月末已处置并完成过户的房地产项目65个。
陆家嘴
重大资产重组申请6月8日上会。
南昌
34.88亿元挂牌5宗涉宅用地，6月21日开拍。
深圳
南山首批两个湿地公园挂牌，分别位于九祥岭和桂湾河水廊。
大连
挂牌出让4宗涉宅地，总用地面积14.19万平方米。
台州市
2023首批供地清单出炉，涉及17宗共100公顷宅地。
温州
龙港首批供地清单出炉，12宗涉宅地可建体量约69万方。
杭州
二批次供地清单上架，涉及52宗地块共计233.8公顷。
