济南2022首批供地：35宗土地5月7日开拍
5月5日，根据此次公布的出让安排，济南2022年度首批“两集中”供地土地将于5月7日迎来拍卖。
据悉，今年3月31日，济南2022年度第一批次集中供地挂牌出让，中心城区共出让35宗土地，占地110.4万㎡，计容建面236.7万㎡；4月2日，济南再挂牌10宗商业用地，占地面积24.4万㎡，计容建面64万㎡。
两次共挂牌45宗土地，其中10宗商业用地将于5月9日拍卖，另35宗土地出让将于5月7日完成拍卖。
区域分布上，高新区贤文片区共有3宗居住用地，总面积约76.7亩，其中1宗为租赁住宅用地；历下区7宗土地集中在盛福片区，共出让土地302亩，其中3宗为居住用地，占地约224亩，4宗小面积地块为商业用地，占地约78亩。
槐荫区有3宗土地出让，总面积约175亩，主要集中在济齐路和腊山河西路；
历城区供应18宗，为供地主力，站前商务区、首次挂牌供地的济钢片区以及去年两轮流拍的大辛南区域土地集中入市，站前商务区2宗土地出让总面积114.8亩。
天桥区4宗，集中在东沙社区和沃家车北新村，其中沃家车北新村有一宗商业用地。
5月9日拍卖的10宗商业用地有7宗来自历城区，其余3宗分布在天桥区、长清区和市中区。
另悉，本次集中供地地块竞买保证金由原来的不低于30%以上，降为不低于20%以上。这一批土地成交后，出让金低于1亿元的，签订出让合同后30天缴清；超过1亿元的，30天内缴纳50%，余款缴纳期限按最迟不超过180天执行。
温州2022年计划供地1010公顷 其中宅地370公顷
近日，温州市自然资源和规划局公布了《市区2022年国有建设用地供应计划》，作为指导性计划规范和引导市区用地需求。
据观点新媒体了解，根据计划，今年温州市区国有建设用地供应总量为约1010.08公顷，其中住宅用地为370.125公顷，占总量的36.64%。
住宅用地包括商品住宅用地为173.87公顷、租赁住宅用地为15.97公顷、其他住宅用地为180.29公顷。同比去年供地计划，住宅用地供应减少81.7公顷，减幅18.1%；其中商品住宅用地供应减少60.4公顷，减幅25.8%。
从区域上看，龙湾区2022年计划供应商品住宅用地最多，达到59.85公顷，其次是瓯海区43.35公顷和鹿城区42.58公顷。
深圳龙岗加大住房供应 新增宅地建面32.44万㎡
5月5日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布了4条地块规划调整通知，调整后，龙岗区新增6块纯二类居住用地，总用地面积6.56万㎡，总建面达32.44万㎡，1块教育设施用地。
观点新媒体了解到，在关于《龙岗区[宝龙东地区]法定图则04-08地块规划调整》中，04-08地块由原来的商业用地，调整为二类居住用地，用地面积7697㎡，容积率由3.2相应提高至4.3。其中，配套设施为社区菜市场、社区老年人日间照料中心、社区儿童游戏场地。
《龙岗区[龙西五联地区]法定图则09-12地块和[龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划]A-09地块规划调整》的通知中，将09-12地块和A-09的商住用地合并形成09-12地块，合并后地块用地面积为1.87万㎡，用地性质为二类居住用地，容积率5.1。
《[回龙埔及龙城公园地区]法定图则05-04、08-03、09-02地块和[龙岗中心城中心区]法定图则09-11地块规划调整》的通知中，将05-04地块的商业用地+服务业用地调整为教育设施用地，08-03地块由四类居住用地调整为二类居住用地，09-02地块的商业用地调整为二类居住用地，09-11地块的三类居住用地调整为二类居住地。
《龙岗区[宝龙工业城地区]法定图则04-04-02地块规划调整》通知中，04-04-02地块由三类居住地调整为二类居住地。用地面积及容积率由原来的7514㎡和2.8调整为7529㎡和4.3。
苏州昆山市一商住地拟于5月30日出让 起价17.5亿元
5月5日消息，苏州昆山市近日挂牌1宗商住地，将于5月30日出让。
据观点新媒体了解，该地块编号为昆地网【2022】挂字5号，出让面积10.56万㎡，容积率2.9，建筑面积30.63万㎡。
地块起价17.5亿元，起始楼面价5713元/㎡；中止价格19.95亿元，中止楼面价6512元/㎡，一次性报价区间19.95-20.125亿元。
此外，按出让要求，该地块地上住宅计容建筑面积不得大于地上总计容建筑面积的50%且不得超过14.1万平方米，住宅户数不得超过1400套，住宅全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米，由花桥经济开发区管委会负责审计。
该地块须建设大型商业购物中心和服务型公寓（商业属性）。具体要求为：（1）大型商业购物中心地上计容建筑面积不得小于13万平方米，并须结合地铁地下出站口设置地下计容建筑面积不小于1.5万平方米的地下集中式商业，由乙方自持并运营。乙方需在大型商业购物中心中设置生鲜超市业态，其应具备独立运营条件，建筑面积不小于2000平方米。 （2）服务型公寓（商业属性）地上计容建筑面积不得小于3万平方米，应达到100%全装修，装修成本不低于1500元/平方米，由花桥经济开发区管委会负责审计，项目建成后不得分割销售和不得分割转让，可以按栋整体转让。
