本周二，位于浦东周浦的仁恒珊瑚世纪开盘选房，共推出316套房，当天被一抢而空，全部售罄。
仁恒珊瑚世纪总价在600万+，是户型做得非常方正的朝南三房，性价比也较高。
据悉，仁恒珊瑚世纪下一批房源已经没有3房了，未来将177-190㎡叠墅产品，只有不到80套房源。
对于仁恒品质有执念的购房者，或许还有新的机会。位于浦东康桥的华发仁恒·海上溪云项目展厅已经开放，分别位于世纪汇B2中庭和张江长泰广场，售楼处预计也将在9月开放。
华发仁恒·海上溪云主力户型为90平3房，共602套，一梯两户，总高6层，精装交付；以及合院产品，建面约225-443平，共143套，毛坯交付。
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No.1
区位
华发仁恒·海上溪云是去年8月仁恒联手华发拿下浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块，成交楼板价49259元/㎡，溢价率达到32.7%。
从区位上来看，项目位于浦东康桥板块，距地铁11号线浦三路站约2.4公里，距轨交18号线康桥路站约3.4公里。
图片来源：一房一万
自驾经由外环、杨高南路、林海公路、沪南公路等干道，直抵各大CBD。
值得注意的是，华发仁恒·海上溪云周边大多为康桥老牌高端住宅区，如提香别墅、中科大别墅区等，整体居住氛围较为浓厚。
图片来源：魔都新房汇
目前项目周边二手房价格方面，公寓产品在7.5万/㎡朝上，别墅产品单价则超10万+/㎡，结合项目楼板价近5万/㎡，未来该项目的洋房售价预计可能将超8万/㎡。
图片来源：链家
No.2
小区
公开信息显示，华发仁恒·海上溪云规划建设18幢3层合院低密住区、12幢5-6层洋房住宅楼和1幢5层公租房。
地块南侧规划一所幼儿园。地块规划有儿童游乐区、室外运动场地、下沉庭院、休憩休闲型广场等。
值得注意的是，项目的容积率仅为1.1，地块无自持要求，住宅限高18米，总体来看，未来小区的宜居度将非常高。
华发仁恒·海上溪云将打造纯粹6层洋房以及合院产品，小区内设计了下沉卡座、秘密花园、儿童区、社交花园等场所，带您回归院落生活。
效果图
海上溪云还有建面约1500㎡邻里中心——涵盖健身房、儿童游乐、瑜伽室等功能的邻里中心，连接架空层会客厅，为高端住户定制更多元的休闲、社交、游乐体验。
No.3
户型
项目产品构成为6F洋房+3F合院（部分楼栋有架空层），洋房建面约90㎡（共602套）、合院建面约220㎡~440㎡（共143套）
附刚刚曝出的约90平米洋房户型图:
这个户型非常方正，3开间朝南，主卧套房设计，南北通透，这个有点类似四叶草户型，以餐客厅为中心，四个角落分布了四个空间，没有多余的过道设计。总体来看，这个户型的实用性非常高。
比较适合三口之家来新婚夫妇来选择这样的户型。
当然，如果有比较富裕的资金，则可以选择更大的户型或者合院产品，目前还未披露这些产品的户型图，魔都楼市也将持续关注该楼盘动态，第一时间发布相关消息。
No.4
配套
项目周边配套也比较醇熟，可以满足居民日常所需。
商业配套方面，项目较近的综合商场有周浦永乐广场、周浦万达，还有上海第二家COSTCO就在康桥，届时住在项目的居民，可以来个周末疯狂扫街。
上海第一家COSTCO
教育方面，附近有浦东新区康桥实验小学、吴迅中学、上海市东林中学，关注民办学校的话，附近也有尚德实验学校、民办常青藤幼儿园等。
医疗配套方面，项目附近约有三甲综合性医院东方医院南院及三级乙等周浦医院。
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