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猫头鹰日志（MalltoWinLog)
新鸿基地产西南首座商场——成都环贸ICD将于年内亮相。其中，12万方大型体验式购物中心＋1.7万方精致商业街＋屋顶花园的创新混搭组合，将最大程度满足人们对商业空间体验的期待。此外，国际顶级设计团队和全业态、高量级品牌也将为项目赋能。
在新鸿基地产强劲的商业操盘能力和攀成钢优质资源的加持下，以“I（Incredible 非凡），C（Cosmopolitan 都会），D（Delicate 精致）”理念为指引，成都环贸ICD将为消费者带来更加接轨国际、颠覆想象的“新”式精致、时尚生活，并进一步繁荣城市商业活力，值得期待。
2021-04-13
如果试问当下中国的哪座新一线城市最具时尚消费潜力，那成都自是当仁不让。
这座西南城市群的核心城市，已经连续五年在第一财经发布的《城市商业魅力排行榜》中位居榜首，2020年更是凭借时尚文化魅力和消费实力，在Vogue Business in China发布的《新时尚之都指数报告》中荣膺榜首。
过去几年，这个城市所拥有的千亿级消费市场吸引着国内外知名品牌纷至沓来。在中商数据和成都零售商协会联合发布的《成都·2020首入品牌研究》报告中显示，即使在2020这样充满不确定性的年景里，仍有超过386家品牌首入成都，更有29家品牌在成都开出了他们的全国首店；全国首店的数量仅次于上海、北京，位居全国第三城。城市的商业活力有着显著提升。
正大力建设国际消费中心城市的成都，也迎来了新一轮商业爆发与升级的机会。而由香港三大地产巨擘——新鸿基地产、恒基兆业地产及九龙仓集团联合打造的成都环球贸易广场ICC被业界广泛视为这一轮升级的引领者。这个超级城市综合体选址于成都锦江区攀成钢，其高达280米及210米的两栋塔楼已于2020年底封顶，不仅与同样由新鸿基地产所缔造的香港ICC遥相呼应，还刷新了成都三环内已建成的写字楼集群新高度。
作为成都环球贸易广场（成都ICC）中的商场部分——环贸ICD预计将在今年年底开业。在新鸿基地产强大的商业操盘能力和攀成钢商圈资源优势的加持下，以“I（Incredible 非凡），C（Cosmopolitan 都会），D（Delicate 精致）”理念为指引，这里将发展为成都的商业新地标，其能为这座城市发展所贡献的力量，极具想象。
攀成钢崛起
成都下一个都会精致消费地
一直以来，商业的繁荣与城市的发展都是相辅相成的。一个新商圈的崛起往往能够激活城市商业的新一轮爆发。
成都环贸ICD位于成都锦江区，东大街商业金融核心地带的优越地理位置。长久以来，锦江都是成都“商贸繁华”所在。从成都IFS到成都远洋太古里，成都商业在过去几年经历了跨越式的发展，汇聚了众多全国第一方阵的商业项目，也孕育了春熙路等传统商圈及高新区等新兴商圈的中高档商业氛围。
如今，项目所在的攀成钢——这个地处二环核心区位的黄金宝地，经过多年的高规格整体开发，早已是豪宅云集、金融聚集，无论是人口规模还是消费实力，都彰显出强劲的商业价值潜力，这里将成为“下一个”精致新中产的消费聚集地。而落地于此的成都环贸ICD，也将借势发展成为锦江区商业的“下一个”新代表。
攀成钢商圈区位图
商贸繁荣、金融企业聚集
都会商务消费需求旺盛
丰富的消费内容、特色的消费品牌、多样的消费方式、优越的消费环境……锦江区一直吸引着全球的消费者和高度繁荣的消费市场，迸发出蓬勃活力。
在这里，基于“世界级金融商务中心”的发展定位和“成都打造国内大循环市场腹地核心区的活力主轴”的发展使命，成都环贸ICD所在的东大街，正大力吸引外资金融机构入驻。此外，依托“成都向东”发展趋势和政策导向，锦江区将持续吸引多家世界500强企业落户发展。
商业方面，项目所在的攀成钢商圈也蕴含着巨大潜能。据GOMALL数据统计显示，攀成钢已建成和在建商业商务楼宇占地面积逾200万平方米，甲级写字楼、五星级酒店汇聚，城市级商圈新场景初步呈现。未来，随着以成都环贸ICD为代表的多个项目相继进驻，攀成钢商业的合力效应正逐渐凸显，强劲的商业活力正蓄势待发。
精致人口聚集
下一个都会精致生活地标
如果说人口的数量和质量，决定着一个区域的商业发展，那么对成都环贸ICD来说，有着难能可贵的发展基石。
一方面，攀成钢商圈内名校林立，汇聚了优质教育资源，新房均价普遍高于成都其他区域，聚集着众多优质中产家庭。另一方面，以新鸿基地产领衔的多家开发商持续加码在攀成钢的高端住宅项目，未来将承接大比例具有较强消费能力的高质人群涌入。
面对这些回归城市中心的高端人群，以及随之攀升的高质消费诉求，成都环贸ICD的落地，将实现他们“在家门口就能享受到精致生活”的可能。
交通辐射全市
助力精致生活枢纽连接
依托城市黄金地段优势，成都环贸ICD紧靠二环BRT，与地铁2号线、8号线东大路站无缝连接，30分钟速达双流国际机场，与成都东站仅有2站路距离，是名副其实的“双地铁上盖”TOD项目。因此，在各方交通资源的高效联结下，项目辐射力将从区域扩展至全市，从而获得更广范围的持续流量导入，这也是成都环贸ICD独有的城市“链接”优势和商业价值。
成都环贸ICD交通图
城市规划标杆区域的占位，让成都环贸ICD所在片区成为优质资源的汇集地，这些先天优势将释放聚合势能，推动项目更好的落地。
国际级匠心
打造“新中产”精致生活
相比其他城市，成都显得更为开放、包容。成都的商业，也是既有“国际范儿”又有“烟火味儿”的。在这样一个消费者“吃过见过”的市场中，要想真正打动他们，开发商们就要拿出最大的诚意和最强的匠心。其中，抓住消费者需求的更迭，是商业项目的制胜之道。
被成都人所熟知的，攀成钢是成都典型的高端居住区之一，这里的人群通常被视为城市消费升级的引领者和风向标。而经过实地调研，成都环贸ICD也对“攀成钢人”有了更深的了解：他们受过良好的教育、有着更高的收入，对生活质量有了更高质量的诉求，希望有更多能够彰显他们品位的服务和产品出现。这也与现今正在崛起的新中产消费需求相吻合。他们有着更高的消费期待，但目前区域内对位这类客群的成熟商业供给却较为稀缺。
对成都环贸ICD来说，锁定新中产家庭、城市精英、时髦新贵三大目标客群，就等于锁定了“城市精致生活”的未来。因此，项目力图从建筑形式、品牌规划和空间营造方面，着力为其创造一个精致理想的品质生活空间。
在建筑形式上，和常见的单一“大盒子”或“街区”不同。为了营造更加灵动、多层次的空间体验，成都环贸ICD创新采用更为灵活的“盒子+街区+屋顶花园”搭配。12万方大型体验式购物中心和1.7万方精致商业街，再叠加屋顶花园的创新物业组合，区别于成都商业的其他项目，在建筑设计上最大程度挖掘了空间体验的开放性和丰富性。
同时，项目在国际先进设计理念下还注重与地域文化的融合，从城市特有的“沙河”景观中汲取灵感，提取以“丝带”为主的设计元素，整体简约、流畅而赋有标志性，凸显出城市地标独有的文化底蕴。
可以想象，在未来，无论你是闲逛于横贯东大路的购物中心内，或是漫步于集结数个有着钻石切面设计的独栋商业街中，都能够在快节奏的生活中，跳脱钢筋水泥的裹挟，领略到靓丽的城市主干道风景线与城市独有的沙河景观，寻得一份难得的闲适。而置身于屋顶花园，又能够将整座城市的景致与气象一览无余，重回都市繁华。
真正实现了自然与商业相融共生的成都环贸ICD，将成为大家落地精致生活的下一个“心”选择。
而这样别出心裁的建筑设计，正是由国际首屈一指的建筑设计事务所Aedas鼎力打造。沿袭着新鸿基地产在建筑和设施方面对品质和国际水准不遗余力的追求，项目还邀请到多家国际知名建筑设计顾问公司联袂合作。
总平面布局
行业领跑者，前瞻性建筑设计理念倡导者：嘉柏Gravity
建筑设计与室内精装修设计
全球唯一将国际研究、本地知识和环球业务相结合的世界知名设计公司凯达环球Aedas
幕墙设计
曾任台北101大厦幕墙设计顾问，国际知名幕墙设计公司希文森HS&A
室内外灯光设计
通过各种光环境设计构建丰富建筑环境，世界领先的照明设计公司LPA
景观设计
位列全球前200的设计公司贝尔高林BCI
除了契合人们对精致生活设想的建筑形式，成都环贸ICD同样重视对精致生活方式的打造。从国际时尚潮流、餐饮到亲子生活等业态一应俱全，并将引进更多城市首店、旗舰店品牌，让消费者能够在“家门口”接触到精致、时尚的消费新意识、新观念与新审美，全面满足、适度引领都市新中产及其家庭多元高质需求的一站式品质消费。
灵动的空间创造、国际顶级设计团队加持、精致生活方式的内容力搭建，这里未来将不再是一个单纯的商场，而是一个城市文化、国际潮流、前沿思想汇聚的新型空间，也是国内外了解“成都时尚”与“成都精致”样貌的一个窗口。同时，在成都环贸ICD消费引领的契机下，成都商业也将得到新的跃升机会。
落地即地标
引领城市精致生活进阶
上世纪90年代，新鸿基地产以“城市综合体”的先驱理念首创香港IFC，成功开创了具有国际影响力的商业项目典范，与其后发展的香港最高建筑——香港ICC分别矗立于维港两岸，组成世纪新地标“维港门廊”。作为最早进入内地的港资开发商之一，新鸿基地产不忘初心，始终秉承以最优质的产品和服务助力区域价值提升、推动城市发展。
经过数十年的风云发展，其早先布局内地的项目，几乎都通过匠心操盘成长为城市标杆，并各自发挥着对城市的积极影响。
例如，新鸿基地产华南纯商业首秀——广州天环，整体以时尚大胆、突破传统的“鱼跃天河”设计理念，运用灵动的双鱼造型巧妙地呈现了720度内外双环临街商铺特色，加上糅合尖端科技的开放式透明天幕，创新塑造了“非凡时尚+”的多元购物理念，打造了一座花园式购物中心。
此外，上海IFC、上海ICC、上海ITC、南京IFC、广州天汇广场IGC、北京apm…一系列的“明星”项目，不仅佐证了新鸿基地产强劲的商业运营实力，更夯实了新鸿基地产在内地商业市场稳固的领导地位。
转观正在积极筹备的成都环球贸易广场（成都ICC）的商场部分环贸ICD从规划之初，就注定与这座城市的蝶变不谋而合并相互成就。于“表”，成都持续加码的商业活力以及城市核心区位的先天优势，为项目提供了优质的城市资源和多项利好，能够有效促进项目的更好落地，为未来繁荣发展留足持续的潜力；于“里”，在强大的集团背书下，其从一开始就具有了业界最优秀的产品基因和资源。
成都环贸ICD将延续新鸿基地产一脉相承的超前商业理念，依托新鸿基地产多年沉淀下来的品牌资源与专业能力，持续吸引众多优质合作伙伴入驻，以世界级标准打造满足都市新中产及其家庭需求的一站式品质消费新地标，进一步提升成都服务国际消费群体的“成都消费”影响力，为这片区域注入全新活力，成为这座城市吸引力的重要变量。
对于始终与城市共同成长、互相成就的新鸿基地产而言，其精心构筑的成都环贸ICD将成为一个绝佳的契机，为消费者带来全新美好生活，为城市的发展提供崭新而有力的动能。
结语
在雄厚的集团实力、核心的城市区位、强劲的运营能力聚合之下，成都环贸ICD将打造一个真正的精致购物空间，成为承载国际化理想生活的美好载体，并以崭新城市地标的身份，更好地助力区域经济发展，以及成都建设体现天府文化特色和国际时尚魅力的国际消费中心城市，值得期待。
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