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猫头鹰日志（MalltoWin Log)
南京新尧金地广场从消费者情感需求出发，以“精致时尚家庭生活中心”为定位，入市即引起行业现象级关注。项目所勾勒出的美好生活景象，正是金地商置精筑城市价值的体现。
2020-12-28
2020已余额不足。
这一年，我们见证了太多的悲痛与感动。
实体商业亦然。上半年，很多商业项目经历了停业、闭店潮、延期开业，但也催生出“无接触配送”、“云逛街”等一系列新消费模式，一定程度上革新了人们的消费观，加速了消费升级的进一步发展。
这一发展的主要推动力来源于精众化人群。伴随着互联网时代成长的他们，拥有强大的购买力和对品质生活更多元化的理解，他们想表达的，是更便捷、更精致的生活态度。能够抓住他们的需求并精准出击的商业，无论经历何种境遇，都能以强大的抗风险能力化“困难”为“成功”。
在今年这样的光景下，购物中心能顺利开业已实属不易。而能像南京新尧金地广场这样，入市即为行业现象级爆款的项目，更是凤毛麟角。
12月24日，南京新尧金地广场开业当日，客流突破18万，营业额达1200万，开业品牌超200家，品牌开业率98%。
探究其成绩背后的运营逻辑，或许应归功于项目自立身之初，便牢牢锁定精众化群体的消费特点并持续发力，项目定义“精致时尚家庭生活中心”，以丰富内容营销，多点触达消费者；以多元业态，链接消费者的情感需求；并以空间打造与细致服务，构建商业与人的美好生活。
从趋同消费转向追求个性
内容为核引爆精致时尚
随着消费市场主力人群的精众化，单纯的形式主义仪式感早已无法满足他们对“精致”的要求。他们对体验和细节越来越极致的渴望，不断向传统的营销逻辑发起挑战。
为了满足现代消费者对个性的追求、对新鲜事物的好奇心，新尧金地广场引进“Tokidoki甜梦工坊”南京首展，结合甜蜜女孩，给予人们内在的希望和力量。借助Tokidoki“心怀美好，憧憬未来”之意，把一切惊喜与美好送给人们，把一起期待与渴望留给新尧金地广场。
除了IP展的甜蜜分享，新尧金地广场还以一场华丽的镜面舞蹈秀配合动感电音，燃炸视听感官，接以热血篮球秀、酷炫街舞团、动感电音圣诞嘉年华等一系列活动，让开业火爆之势在音浪中升腾到沸点，瞬间抓住潮青们的目光。
与此同时，项目开展多项亲子活动：科学物理实验室，将科学和生活结合，带领小朋友们一起探索神秘的科学世界；儿童时尚发布会，引领小天使们的时尚潮流；萌物福利巡游记，呆萌可爱还能派送福利；童心童趣话剧轮演，让童话世界走进现实……儿童主题活动的组合拳，不仅让小朋友们收获了知识与欢乐，更温暖了每一个人的童年时光。
释放个性的潮流风尚与温馨萌趣的亲子时光，让每一个来到新尧金地广场的人们都能感受到新项目入市所带来的青春活力，并沉浸其中，引爆时尚浪潮。
开业活动持续四天，不仅有吸引力十足的美陈展和演出节目，还有力度空前的促销活动。项目运营团队前瞻的认识到，数字技术的发展进一步放大了中国消费群体的购买力，裂变出许多全新的消费市场结构和消费行为。
于是，新尧金地广场联合大众点评、通过大牌购物直播间等方式，实现购物中心的“OTO”。同时联合品牌，开展满减、满折、满赠、团购券等活动，以最大幅度的优惠，让消费者感受到项目的拳拳诚意。
营销活动的精彩纷呈，促销活动线上线下的双管齐下，多点触达消费者，成为新尧金地广场开启城市精致生活的新起点，也成就了城市商业发展标杆的新高度。
从物质消费转为自我革新
体验为王重构精致业态
当消费者对精致生活的描画愈发清晰，人们已从简单的以物质消费表征自己所在阶层逐渐转变为以精神消费实现心灵上的满足。精致，不是用昂贵的产品做浮于表面的装饰，而是从内心深处，了解自己真正需要什么。
因此，有别于那些通过堆砌品牌显得“高大上”的商业综合体，新尧金地广场有的放矢的组织业态结构，是从消费者情感需求出发，将舒适惬意、温馨优雅的精致生活一一实现。
新尧金地广场引进大众书局，并在开业期间推出亲子借阅卡，众享借阅卡等福利，让每一个人都能在此畅享和家人、朋友欢聚时刻。在这里，一本书、一个物件，都能带给生活无限的仪式感，精致且时尚，“阅”享休闲时光。
南京首家跨层健身中心ROCK FIT巨石健身也将入驻新尧金地广场，跨层健身设计引入南京首家屋顶泳池，创新打造超大型健身场所，向都市人群提供专业的一站式健身服务，让健身从“做给别人看的打卡行为”，变为真正愉悦身心的乐事。
南京首家跨层儿童乐园——卡通尼乐园，带有跨层巨幕厅的上影国际影城，星聚汇KTV，涵盖家庭高品质生活需求的方方面面。
此外，项目在餐饮的种类上有适合多人聚会聚餐的火锅，海底捞、谭鸭血、呷哺呷哺，还有适合情侣夫妻的自助餐盛江山、水林间。
菜系上，引入南京本地特色餐厅南京大牌档，以及周边杭帮菜系的小厨娘、新发现，徽派菜系的小菜园，更有川菜系代表南山翁，西北菜系晋家门等，可谓一应俱全。
每种业态的有机组合，勾勒出一副精彩绚丽的时尚生活景象。新尧金地广场以“遇见美好生活”为愿景，带给城市消费者更新奇、别致的生活体验，俨然成为了高品质城市家庭精致生活首选之地。
内外兼济，空间服务承载生活理想
精致是一种消费潮流，更是一种生活方式。
在消费者追求美好生活的驱动下，购物中心作为生活记忆的载体，自然也是承载着人们生活理想的空间。
随着南京城市规模的逐渐扩大，其各个新城都在飞速发展建设，传统重工业基地城北区域亟待注入新活力。新尧金地广场的出现，正填补了商业空白，以精致之名，重新定义了城市商业价值标杆。
新尧金地广场地处新港、燕子矶、仙林大学城、紫金山风景区四大板块的中心地段，与地铁7号线无缝接驳，紧邻大型公交换乘中心，停经线路达19条之多，“两横两纵”快速路轻松通达火车站、高铁站等大型交通枢纽。
作为片区内单体最大商业项目，新尧金地广场总建筑面积达9.6万方，辐射周边人口达84万，其中收入高于15万家庭占比达70%。新尧金地广场的入市，无疑丰富了周边居民的生活，更带动了区域商业的发展。
优越的地理位置、便利的交通条件、庞大的人口基数都为新尧金地广场提供了优质成熟的客群保障。新尧金地广场也为消费者量身打造了易感知的美学空间。
项目外部动线流畅通达，融合独特自然生态，设置三处下沉式庭院，充分引流的同时，以绿植将大自然的清新气息与建筑景观无间融汇，让人放松享受这精致生活的闲适肆意。夜晚的灯光亮化，也让人们卸下整日工作的疲惫，配合“遇见美好生活”主题灯饰画，尽显生活的缤纷绚烂。
室内采用无柱空间设计，视野开阔通透，三大中庭面积达800平米，多部扶梯、直梯，配以两部跨层飞天梯，三维立体的内部结构为城市消费者带来更新奇感官体验。
项目还为温馨亲子的时光匠心打造“逐趣乐园”，孩子们可以在这里肆意玩耍。跨层剧场式阶梯为孩子们追逐梦想、探索世界提供了一方别具一格的小天地。
此外，主题VIP室、母婴室、亲子洗手间等，每一项贴心服务的打造，都将游逛体验变得更加便捷与温暖，为城市生活带来更多彩的精致体验。
空间与服务带来舒适自由的生活，生长出无论何时何地永远不会妥协、不将就的精神品格，这就是新尧金地广场与人们内心的琴瑟和鸣——细微之处皆精致。
结语
不难发现，精致生活的重点不在于精致，而在于生活。有一颗积极生活的心，还有未雨绸缪的意识和对抗风险的能力，这才是生活最必需的东西。
就如同新尧金地广场传达给消费者的一样，作为金地商置在东部区域打造的第一个购物中心，虽逆势开业，却依然能取得如此成绩，背后是金地商置集团促进城市发展的理念和能力。
据悉，2021年，淮安金地Mall、南京河西金地广场也将逐一开门迎客，金地商置将继续深耕东部区域，持续赋能城市空间，通过一座座充满活力的商业中心，定义精致生活。
淮安金地Mall
南京河西金地广场
随着金地商置不断精筑城市价值，与城市共生共长，一种新的生活态度将从新尧金地广场蔓延开来，一种新的商业格局将就此打开。
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