很多年以来，位于上海与昆山交界处的安亭镇一直受到很多刚需购房者的喜爱。
值得一提的是，作为一个位于上海与昆山交界处的小镇，安亭即使在工作日依然人流如织，商场内的餐厅也是座无虚席，这一点在上海的郊区还是比较难得的。
另外，提到安亭，很多人可能首先想到的就是上海国际汽车城，实则安亭也是上海市“一城九镇”建设的重点城镇。安亭依托上海国际汽车城，以汽车产业、房地产业和旅游业三大产业为支撑，板块价值越来越受到沪上购房者的关注。
▲安亭地铁站实拍
轨交带动板块发展
安亭板块由于之前交通不便，配套没有完善等原因，一直处于价格洼地。
地铁11号线的建成通车极大程度上带动了嘉定楼市，安亭作为汽车行业重点发展区域，11号线支线穿过安亭板块，在板块内设有昌吉东路站、上海汽车城站、安亭站三个站点，非常大的方便了当地居民的出行。目前到往徐家汇约1小时15分钟左右，相比未通地铁的板块来说便捷不少。
自驾方面，板块内有郊环线、A11、A5，走京沪高速或者沪嘉高速，道路通畅的话一个小时一刻钟左右可以到达市区人民广场。
▲安亭街景
现在随着交通配套等基础设施的建设，吸引了一大批刚需购房者选择这一板块，该区域购房的群体更加关注交通出行、生活配套、消费购物等要素。
楼市调查
房价“3字头”
新房去化速度快
安亭板块某中介人员告诉地产君，与其他板块相比，安亭楼市成交以新房为主，安亭板块由于崛起不久，二手房源供应较少，且多数未满五年，税费较高，所以多数购房者选择新房。
当然，如果纯看房价的话，安亭的二手房价其实也不低，有同济学区的基本很多在3.5-3.6万元/平左右。不过相比之下，没有学区的那些二手房就要低很多，次新小区普遍挂牌价在3.2万元/平左右，并且房价总体平稳，并没有大幅度的波动。
但是，安亭镇上品相比较好的二手房相比于嘉定新城地铁口附近的二手房其实也便宜不了多少。因此安亭镇上的二手房客群大部分来自于嘉定安亭本地客群或在安亭汽车城上班的新上海人。
▲周边二手房挂牌价格
不过，当地的中介却表示，虽然上海整体的二手房市场表现一直一般，但安亭的二手成交情况一直都还不错，最近正在逐渐回温。
一手房方面，目前在售的新房项目不是很多，主要有万科莱茵半岛，项目即将加推，主力建面约123-155㎡叠加&合院，安亭瑞仕锦庭目前尾盘在售，均价约32000元/㎡。
据了解，很多来自于市区、预算有限的刚需会考虑安亭的一手房，尤其是靠近地铁的一手房。
另外，之前昌吉东路站有一个非常著名的大型楼盘---路劲上海派，这里的新房直到最后开盘依然只卖到3万出头/平，再加上这里大多数房源都是70-90平的小户型，总价大部分控制在300万以下，因此受到了很多市区刚需客的追捧。
对于安亭板块未来的发展前景，业内人士表示“比较看好”，有11号线，交通便捷，配套逐步完善，人口导入愈来愈多等因素是其看好安亭市场的主因。
商业设施完善
购物不用再去市区？
▲嘉亭荟商业
说到安亭的商业配套，就不得不提嘉亭荟。
安亭地铁站上盖的商业综合体嘉亭荟已经成为整个安亭板块最繁华的地段，提供了丰富的生活配套，惠及安亭乃至花桥的居民。嘉亭荟城市广场是整个安亭乃至嘉定区域的大型生活消费体验中心，很多在此购房的人群也是看中了安亭现在的完善配套。
目前而言，由于轨交站的集中商业配置，加上同济大学附属中小学、华师大附属双语国际学校等教育资源和三级甲等医院上海东方肝胆医院、瑞金广慈国际医疗健康诊所等优质医疗资源的逐步完善，安亭新镇的生活氛围已基本成型，购房者不妨关注起来。
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