1月24日消息，地产股早盘集体拉升，中华企业、浦东金桥、光大嘉宝涨停，深振业A、上海临港、渝开发、华夏幸福等跟涨。
消息面上，贝壳研究院数据显示，2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2个基点；二套主流房贷利率平均为4.41%，与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。
二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。据该机构统计，2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%，均与上月持平；二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%，三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%；二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平。
此外，国家统计局局长康义表示，各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。从目前情况看，房地产市场出现了一些积极变化，包括房地产投资、销售等指标降幅收窄，房地产竣工面积增加较快。
海通证券表示，维持政策空间不断扩大判断。去年12月政治局会议、中央经济工作会议的召开，市场对于化解供给端债务风险、“三大工程”等新模式建立高度关注，先立后破的宏观政策指向利好房地产板块的企稳发展。伴随房地产稳经济作用将重新纳入政策视野，当前板块市值占比与经济价值不完全对等，存在价值重估空间。
中泰证券指出，去年房地产行业各项数据仍在低位徘徊，但随着城中村改造等三大工程的持续推进，以及住房政策优化调整，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳，看好板块的投资机会，在一线城市政策放松和城中村改造两大行业主线下建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的房企。
