老人房的布局和装修，要利于空气流通和阳光照射。
《东地产》 撰文
我国正逐步步入老龄化的国家，以上海为例，据市民政部门称，截至2011年底，全市户籍60岁及以上老年人口347.76万，占总人口24.5%，其中80岁及以上高龄老年人口62.92万。预计到2015年底，上海户籍60岁及以上老年人口将超过430万，占总人口比例接近30%。老年人口数量庞大，少子化、空巢纯老化问题突出，对于不断上升的老年人口比例，市场上针对老年人的“长者公寓”型产品也不断涌现，其中，对于老年人住宅户型设计中的风水布局问题也是一个值得引起重视的话题。
老人房的方位
首先，老年人与年轻人相比较，人体的阳气处于不断衰减的状态，生命力下降，所以，在选择居住房屋的朝向时，应尽量挑选南向的房屋居住，房屋的阳光不被前方楼宇遮挡，尽量避免阴冷潮湿的房间，不利于老人的关节健康
从老人房的方位选择来看，老人一般都早睡早起，因此老人房不要设于房子中间，以免家人的活动打扰到老人的休息。老人房不可离家人房间太远，如果是别墅房型，则应将老人房尽量安置在一楼，以免老人经常走楼梯，而产生滑倒风险。此外还需要离浴厕近些，方便老人的日常起居生活。如果有庭院，最好与老人住房接近，便于老人清晨的晨练和平时的休憩，庭院的围墙也不可设太高，以免阻挡空气和阳光。
以传统八宅风水而言，老人房位置的选择最好选择在住宅中的吉地“延年”位，该吉位掌管寿星，所以有延年长寿之功，适合老年人居住，有平安健康的好兆头，如果家中老人居住此处，不但可以助老人健康、长寿，而且有老人住在吉地，也可起到护佑后代子孙健康平安，事业兴旺发达的好兆头。
如果“延年”位被占的话，可考虑东南方或是南面的卧室。中国自古讲究“紫气东来”，所谓“紫气”乃祥瑞之气。一清早，阳光照射进屋，祥瑞之气进入，屋里明亮又温暖，充满了朝气，老人吸纳了阳光的吉气和生气，则会精神爽朗，吉祥平安。而南面的卧室暖风宜人，阳光充足，从风水学上来讲，不仅利于老人居住，亦有提升家庭整体运势之效。
老人房的空间与装饰
从老人房的空间大小而言，其面积并不宜过大。根据传统风水理论，人体体内能量和外部空间能量是一个内外交换的过程，正所谓“宅大人少为一虚”，房屋若过大，则容易散发人体之精气神，所以建议宁可给老人选择较小的次卧室。
老人的体质、抵抗力都不强，所以对装修材料的要求更为严格，需要天然、环保、少污染。切忌使用有毒的不环保材料。新装修的房间必须通风一段时间，让甲醛充分挥发才让老人居住。老人房装饰材料可用木材、竹材、石材等天然材料，地板需要用防滑砖、木地板等。尽量少用金属和复合工程塑料。
老人房的色调要以淡雅为主，不宜用太浓烈或太阴沉的颜色。色调以沉稳宁静、朴素平和为佳，比较适合老人的心情。
老人喜欢安静，对声音敏感，所以老人房首先要保证隔音效果好，防止噪音干扰。另外，相比较年轻人，老人待在房中的时间更多，所以卧室对老人来说，几乎是生活的重心。在装修中一定要注意房间的通风问题，保持居室的干燥清新，冷暖设备也要周全，保证老人的身体健康。(编辑 林俊霞)
