大智慧阿思达克通讯社1月2日讯，据链家地产市场研究部统计，2013年，北京市共出让土地210宗，土地出让金合计1797.6亿元，为2012年的2.77倍，也超过2010年1642.4亿元的历史记录。
土地市场上，住宅类土地成交活跃。2013年住宅类地块成交74宗，规划建面为1326.4万平米，较2012年同期增长117.9%，为整体土地规划建面的57%。
链家地产市场研究部张旭认为，2013年北京土地市场从低位反弹，成交火热主要有以下几个原因：首先，房价快速上涨，推动房企预期增长。2012-2013年，一线城市的房地产市场反弹力度明显高于其他城市，住宅市场的优异表现使得北京等一线城市土地的吸引力增加。部分房企加大北京布局，甚至有个别三四线为重心的房企也出现了回归一线的趋势。
其次，2011，2012年两年住宅类土地供应连创较低，成交水平分别为2007-2013年平均水平的85%和56%。土地市场连年的低供应使得房企的库存下降，补充土地储备的需求较大。
此外，北京农展馆，玉渊潭，夏家胡同等多个城市核心地段优质地块出让，备受关注，带动整体市场活跃。
