大智慧阿思达克通讯社11月6日讯，金丰投资(600606.SH)6亿元出售旗下一酒店后，甩去了一个连年亏损的包袱。投行业内人士普遍认为，此举更多的是在为绿地集团借壳一事铺路。
金丰投资董秘办一位人士周三则向大智慧通讯社回应称，公司本次出售旗下酒店，是出于日常经营考虑，与公司资产重组无直接联系。
金丰投资周三宣布，公司以6亿元的价格出售旗下富豪金丰酒店。上海东洲资产评估有限公司出具的资产评估报告显示，截止2013年6月30日，该酒店账面净资产3.76亿元。
据此计算，本次金丰投资出让酒店资产溢价59.57%。但根据金丰投资2012年年报及2013年中报，该酒店当期分别实现净亏损1169.27万元、969.67万元。
尽管金丰投资对本次溢价出售资产行为的解释为：“日常经营考虑，盘活存量资产，优化资产结构。”但在公司与绿地集团谈判借壳上市的时间窗口期，不少业内人士却提出质疑。
国泰君安一位机构业务负责人周三告诉大智慧通讯社，从上市公司资产重组的惯例看，借壳方一般都会要求壳公司在资产注入前，先把旗下的劣质资产出售或转让。
“资产重组完成后，壳公司的股权结构与平台资产都会发生巨大变化。”该人士表示，“业内称之为腾出壳空间。”
国内另一家大型投行资本市场部一位人士则表示，借壳公司也可以选择将壳公司旗下的优质资产一同收购，从而置入重组后的上市平台。不过，从富豪金丰酒店近几期的业绩表现看，并不属于优质资产。
“作为绿地集团，青睐这项酒店资产的可能性很小。”该人士称，“金丰投资选择在资产重组敏感期出售劣质资产，或迫于重组压力。”
对于上述业内人士的质疑，金丰投资方面依然三缄其口，公司董秘办一位负责人周三上午回应大智慧通讯社称，公司本次出售旗下酒店，仅出于日常经营层面考虑，与资产重组无直接联系。
该人士还表示，“本次资产重组案中，上市公司(金丰投资)并非谈判主体，故对于具体的谈判进展与细节并不知情。”
发稿：林李涛/杨琪/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰
