本报讯（记者许才芳）福州市区又一老建筑集结区该如何定位，并能拓展哪些新功能呢？昨日，记者获悉：福州市城乡规划局对外公示《烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划》。
规划透露，烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群的地区应保持以居住、文教功能为特色，集文化休闲、创意及旅游于一体的近现代历史文化风貌片区。
本次采取两种方式公示，一是网站公示：规划主要内容发布在福州市城乡规划局网（http：//ghj.fuzhou.gov.cn）上；现场公示：地点：福州市仓山区梅坞路4号西侧烟台山管委会一楼；时间：公示期内正常工作日（周一到周五，上午8：30至12：00，下午14：30至18：00）。公示时间自10月18日至11月17日。
据了解，涉及规划方案优化的建议及意见，来信请寄至福州市群众东路97号福州市城乡规划局规划编制处，邮政编码：350004；涉及规划实施的项目分期、拆迁补偿方案及相关政策等问题，来信请寄至福州市仓山区梅坞路4号西侧烟台山管委会一楼，邮政编码：350000。（信封请注明“烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划意见与建议”）。
根据规划，烟台山历史文化风貌区保护具体范围为东至上藤路、南至立新路白鸽楼北侧、西至上三路及三县洲大桥，北至闽江南岸，中洲岛屿，总面积为53.22公顷；公园路历史建筑群保护范围为北至白鸽楼、巷下路，南至福州市体育场南侧、上三路，西至省电力试验所宿舍、体育场西侧，东至积兴里、体育场东侧，保护范围面积为18.50公顷；马厂街历史建筑群保护范围为北至福建师大附中南侧，南至福建师范大学宿舍北侧，西至对湖路，东至师大附中职工宿舍，保护范围面积为4.58公顷。
功能结构
规划范围片区内用地功能有调整
本次规划的该区域“七片区”内，有几个片区内规划范围内用地功能有调整。由中洲岛、安澜会馆及烟台山公园周边地块组成的商业服务功能区，商业以商场、超市、酒吧、住宿等聚集人气的业态为主；
由天安堂至龙峰路地块组成的文化休闲服务功能区，该地块以商住、旅游服务及展示功能为主；
由头陀寺至真武庙地块及江心岛绿地组成的传统宗教及绿化休闲功能区，该地块保留原有的宗教功能，开发江心岛的生态休闲功能；
由马厂街历史建筑群组成的特色商住功能区，保留部分居住条件较好的居住功能，同时加入茶座、精品店等类型的高档商业；
由立新路及公园路北段两侧区域组成的综合功能区，保留原有学校、行政办公及部分居住用地，将沿立新路的部分居住用地调整为商业用地，餐厅、茶座、精品店等较高档和安静的业态为主；
由公园路南端周边用地组成的创意产业功能区，将原有工业用地置换为商业用地，以酒吧、活动厅、音乐厅等较为动态的业态为主；
体育功能区主要位于公园路最南端的体育学校片区，依托现有的体育和活动场地，强化该地区的体育功能，未来将成为地区性的体育活动中心。
保护对象
按文物保护单位、历史建筑等类别梳理
根据规划公示稿，该区域将分文物保护单位、历史建筑、保留历史建筑、风貌保护街巷等类别进行梳理，并有针对性地保护这些老建筑。
其中，规划范围内共有8处文物保护单位，共计15个文物建筑。优秀的近现代建筑方面，保护规划范围内的23处已公布的福州市优秀近现代建筑，其中烟台山历史文化风貌区为14处，公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群为9处。
另外，本规划保护的保留历史建筑，共计为119处。其中烟台山历史文化风貌区为73处，公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群为46处。
规划范围内还将保护38条风貌保护街巷。
其中烟台山历史文化风貌区有上池弄、二门里、三门里、席店弄、观音佛弄、省新巷（观音佛弄）、亭下路（岭顶巷）、忠烈路、花亭仓巷、金古弄、亭下路76号弄、龙峰里、爱国路（亭下路-龙峰里）（鹤龄路）、爱国路（龙峰里以西）（鹤龄路）、四贤里、池后弄、天安里、佛寺巷（天安寺）、崇圣庵巷、朱厝庵弄、仓观顶巷、乐群路、烟台路、槐荫里、积兴里等25条风貌保护街巷。
公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群有马厂街、康山里、巷下路（象山里）、三一弄、象山里、金峰里、东山里、竹园里（稻香里）、复园路（中越路）、居安里（义仓里）、立新路（玉环路）、万春巷（大埕中）、罗园弄（象山里）等13条风貌保护街巷。
保护已被确定为仓山区登记不可移动文物的有天安里古巷道、观井路29号弄古巷道、仓观顶古巷道、崇圣庵古巷道共计4条具有古石阶的传统巷道，及佛寺弄、池后弄和忠烈路等现状保护较好的古石阶。
