□经济视点报记者 张益山
近年来，郑州市以其区位优势、政策利好，都市区建设加速推进，千万人口级大城梦想的践行也对周边市县经济发展带来巨大的“虹吸效应”，无论是人口流动，还是财富升值，郑州融城1小时财富生活圈都呈现出一片勃勃生机，以往边缘化的区域经济乘势步入快车道，“宜居、宜业、宜商、宜游”的城市新区建设，让传统的郑州财富圈不再是安居者和投资者的唯一选择。正因如此，越来越多的目光锁定周边市县，寻找财富“黑马”。
一路向北 品鉴商圈
2013年8月17日，由群象岛企业家俱乐部主办，河南亿祥置业有限公司联合主办，河南经视传媒有限公司、御智（郑州）商业地产营销代理有限公司承办的“融城60′跨界50行”活动，首站进抵焦作市，50多位岛民企业家与品牌商家代表一同探访了颇负盛名的亿祥商业街。
8月17日上午8时50分左右，群象岛企业家俱乐部的岛民企业家及品牌商家一行，自郑州出发，上高速，过黄河，一路向北，在部分路段施工的情况下，探访团的大巴车仍在一小时后停在了亿祥置业位于武陟县的龙泉湖1号项目部门前。在亿祥置业工作人员的引导和解说下，探访团观摩了紧邻500亩龙泉湖公园的项目模型，该项目位于武陟县黄河大道与景观大道交会处，属城市中心区域。其中，规划的1.5万平方米商业中心和800米公园风情商业街引起来访者的极大兴趣，纷纷与解说员互动交流。
武陟的第二站——亿祥尚郡，该项目地处武陟县朝阳二路与东四环交叉口，对这个区域的曾经，《亿祥·尚郡楼书》有着这么一段描述：“东区，这片古老的土地，就如一个白发苍苍的老母亲，拄着拐棍，穿过了厚厚的岁月烟尘，满载一路的祥和，与武陟做着最深情的凝望。”而今，随着郑焦融城加速、城际高铁建设，这片古老区域逐渐焕发出第二春。用投资者的眼光来看，尚郡项目率先与大城接轨，占领财富高地，更像是一个融城先行者。从尚郡出发前往高铁站约400米距离，这段距离也成为衡量财富的一杆标尺。目前，武陟高铁站建设正酣，在未来，武陟到郑州，仅需17分钟。
从武陟县出发再向北，群象岛一行到达修武县，亿祥置业的世纪城邦屹立于此。世纪城邦号称百万平米地标级城市综合体，集高端住宅、五星酒店、大型超市、沿街金铺多重业态于一身。该区域东至新乡，北抵云台山，西接焦作市区，区位的种种优势无不让参观者的眼光为之一亮。
自修武县东行至焦作市，群象岛观摩团抵达观摩环节的最后一站——焦作首席院落式情景商街：壹里洋场。作为焦作第一个情景体验式时尚街区，壹里洋场不仅吸引了奥纳国际影院、宝乐迪KTV、梦幻空间动漫城以及高端餐饮、酒吧、会所等一线品牌的涌入，也极大程度填补了焦作市高端前卫产业的商业空白。据亲自担任此项目解说的河南亿祥置业有限公司副总经理赵海宁介绍，壹里洋场为吸引知名品牌入驻，提供了众多的优惠政策，同时，政府也会给予商家税收、政策层面的大力支持。除了壹里洋场商铺外，亿祥东郡院景、迷你小公馆、360度观景三房同样印证该项目的高端品质和居住价值。
大腕论道 智享财富
当天下午，结束多个财富项目观摩的群象岛岛民企业家和品牌商家在焦作市举行了长达三个小时的主题沙龙论坛，就“融城60′跨界50行”之焦作篇的行走见闻，展开交流碰撞，畅谈财富商机。论坛由群象岛企业家俱乐部总经理查明军主持，来自联合主办方的河南亿祥置业有限公司副总经理赵海宁和此次活动的发起人御智（郑州）商业地产营销代理有限公司总经理王永君相继发表致辞。在致辞中，他们对参与此次活动的企业掌门和品牌商家表示欢迎，对群象岛企业家俱乐部与御智（郑州）商业地产营销代理有限公司的平台嫁接表示感谢，同时也对此行的价值给予了充分肯定。
随后，御智（郑州）商业地产营销代理有限公司副总经理赵峰在会场进行了亿祥置业四个项目的路演，并对各个项目的设计、规划、定位、优势进行详细解读，继上午的近身观摩之后，与会嘉宾对项目有了更深入的了解。
在论坛交流环节伊始，主持人查明军将此次沙龙喻为“财经版”的“非诚勿扰”，赢得嘉宾的广泛赞同。一方面，地方商业在寻求商家，而另一方面，一些企业和商家却苦于无商可寻。王永君将之妙言为“爱开始的地方”，意指平台的嫁接将使各有需求的双方相识、相知直至最后达成合作。同样带着这种期待，这也让与会嘉宾在主持人的话题引导下展开对话分享。
东道主赵海宁率先发表演讲，他详细介绍亿祥置业的前世今生、发展脉络以及企业对品质和服务精益求精的追求，并对路演过的四个项目进行了补充说明，对亿祥置业主导的社区商业和集中商业进行了重点阐释。他表示，亿祥置业扎根焦作，一直力求将企业和旗下的项目打造成焦作的商业名片，亿祥置业也是一直带着这种情怀在做事。与此同时，赵海宁还从城市经济指标、人口数量、政策支持、战略规划等方面，向与会嘉宾提供了仅靠参观难以获得的信息。
赵海宁的真诚分享，不仅为与会嘉宾打开进一步了解郑焦融城财富圈的窗户，也为论坛的深入交流做好铺垫。随后，与会嘉宾相继发表各自的体会和建议。
来自元通纺织城的代表王斌表示，从参观的情况来看，项目更多侧重于社区商业，这样以来，入住率会很大程度影响到招商。此类业态在完成招商后，同样需要对经营状况进行关注。
来自拉菲红酒的代表于林君表示，商业地产蕴藏的商机在最初往往不被看好，就像十年前的郑东新区。商业竞争中抓住先机很重要，此次焦作行，综合各方面条件，郑焦融城背景下的财富商圈在未来不可小觑。
汇地商业代表的赵玉庆同样给予参观项目很高评价。他认为，亿祥置业的四个项目代表了焦作市的最高水平，占据着焦作未来发展的前沿阵地，前景看好。
对郑焦融城财富商圈及亿祥置业项目的看好，同样引来企业商家的合作期许，在论坛现场，来自辛巴布咖啡、福晶园、香雪儿、老福爷珠宝、亚新手机、迪信通、金鑫珠宝、迈坡酒庄、深圳白麒珠宝、阿利茄汁面、V8酒行、屈臣氏、德宝御香苑、商博商贸、丹尼斯、国美电器、星烨影视等著名品牌商家代表直言对焦作商圈前景的信心，并认同亿祥置业所呈现的项目将成为未来战略投资的不二选项。
截至当日下午6时启程返郑，此次“融城60′跨界50行”之焦作篇完美收官，群象岛企业家俱乐部率团此行，为郑焦两地的财富大亨嫁接了对话合作平台，也打开了融城背景下探寻财富商机的窗口。回郑的路上，企业家一行聊着一天所见所感，在热闹的车厢里，那些话题或许只是大家的谈资，但品味出的却是财富的味道。一次算不上远足的探索，却让身边的商机呈现，正如一位嘉宾所言，探索意义在于不虚此行。
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