近日，中国之声《央广夜新闻》以《多地经适房违规操作成为公务员福利分房》为题对经适房项目的问题进行了报道，报道中涉及到了北京、深圳、青岛和郑州等城市。据报道，在北京东四环大郊亭东南角一个名为“广华新城”的在建经济适用房项目，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企，而未来其售价可能只在1万元/平方米左右，但是现在，这一区域商品房价已经达到5万元/平方米；2009年，深圳海关员工只需要以20万-60万不等的价格，就可以买到过百平方米的福利房，但是现在公然以450万的价格叫卖；提起青岛市长沙小区，当地人都称之为“公务员小区”，因为这个经适房项目入住的都是青岛市各政府部门的公务员；郑州市房管局提供的数字显示，2005年至2009年间，开发商上交至郑州市经适房管理中心供市民公开选购的经适房房源，仅占总房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。
这些报道向人们直观地展示了公务员的“隐性福利”，也让那些为房子奋斗的人们愤愤不平，可以说经适房成为公务员福利房不仅破坏了社会的公平公正，而且揭示了改革为何如此之难，因为改革的操刀者和执行者是利益既得者，改革对于他们来说就像是在割肉，他们改革的动力是很小的，甚至于存在阳奉阴违的现象。就像经济适用房，其是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，但在各地实际执行过程中，相当一部分经适房成为了公务员的福利房，而为真正需要房子的市民则只能继续等房源。如果经适房不能够发挥其应有效应，或者其难以在执行阶段做到公平公正，那么这样的经适房不要也罢。
随着大中型城市的房价不断攀高，房子也成为了年轻人奋斗的目标。为解决城市中低收入群体的住房问题，政府出台了保障房政策，经适房就是其中的一项，但经适房从出台之初就备受质疑。这是因为经适房在业主取得之后经过几年的时间是可以转变成商品房上市交易的，这也是经适房变相成为一种谋利工具，包括公务员在内的许多市民都千方百计地想要获取这种房子，而公务员显然具有先天优势，在这个竞争中取胜也就不足为怪了。经适房存有漏洞，而且钻这个漏洞的还是负责补漏洞的群体，所以这样的经适房就不要存在了。在历经了20年以后，经济适用房适时退市，取而代之的是公租房和廉租房。如何避免公租房、廉租房等保障性住房重蹈经适房覆辙？
经适房问题只是中国改革大浪中的一朵浪花，但管中窥豹可见一斑，经适房问题难改也揭示了中国改革的难处，也让人明白了为何收入分配改革拖沓至今，改革就需要触动利益，要有敢于在既得利益集团身上动刀子的魄力和勇气，但要在政策执行者身上割肉则更需要决策层的智慧。（雷海超）
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