■本报记者 桂小笋
在宣布恢复地板业务仅两个月之后，ST汇丽B却公示了一则令人费解的举动：宣布将位于江苏大丰地区的国有林地剩余年限租赁权及林地上部分生物性资产出售。
众所周知，林地为木制品的上游资源，对木制品的成本等因素有着重要的影响，而刚刚恢复地板业务才两个月，ST汇丽B急于将地板业务上游产品变现意欲何为？
出售资产为收益法评估
对于出售之举，ST汇丽B的解释是，“为盘活公司沉淀资产，改善资产质量和结构，提高公司盈利和抗风险能力”，因此，将上述林地剩余年限租赁权及林地上部分生物性资产作价4163万元，转让给江苏大丰海港控股集团有限公司。
根据双方签订的《资产出售协议》，公司拟将在江苏省大丰市辖区内一万亩国有林业用地剩余年限租赁权以及林地上归属于公司的生物性资产整体出售给大丰海港集团。本次资产出售不构成关联交易，并经公司第六届董事会临时会议审议通过，不过，本次交易需经公司股东大会批准。
上述被出售的标的物为公司在2000年12月购进，包括大丰万亩林地30年租赁权及林地上部分生物性资产。 万亩林地30年租赁权账面原值5200万元，截止到2012年9月30日，已合计摊销约1964万元，账面净值约为3235.6万元，根据银信资产评估有限公司出具的评估报告，万亩林地采用收益法评估，评估价值总计为3605.72万元，评估增值额约为370万元，增值率为11.44%。 万亩林地上归属于公司的生物性资产账面原值800万元，截至2012年9月30日，已处置约275万元，账面净值约524.9万元。 根据《评估报告》，生物性资产采用市场法评估，评估价值总计为556.9万元，评估增值额约为32万元，增值率为6.10%。
营收低于千万触退市红线
今年以来，B股的去留问题曾一度引发热议，而做为B股中的低价者，ST汇丽B也筹谋了一番，为避免退市，公司今年9月中旬宣布，宣布地板子公司将恢复部分地板贸易业务，旨在增加主营业务收入，而当时的公告中称，“目前国内地板贸易业务已开展，国际地板贸易业务仍在研究和联系中”。
按照此前监管部门发布的退市新规，最近一个会计年度营收低于1000万元即需被实施退市风险警示，而连续两年则暂停上市，从ST汇丽B的情况来看，显然已触及此红线。今年三季报显示，公司前三季度净利润约为388万元，营收则约为774.6万元；而在2011年全年，公司营收仅为821万元。
