新浪财经讯 10月17日消息，据香港文汇报报道，人称四叔的恒地(0012)主席李兆基曾建议投资者吸纳本地地产股，皆因当时估值偏低，若当时购入，料未来会有4倍的回报。但四叔昨日澄清指，地产股的估值已上升，即使现时投资，回报只有3倍，即是由1,000万元变成3,000万元。楼价方面，预期即使购入1,000万元的物业，未来1至2年只会上升至1,100万至1,200万元，相信地产股会跑赢物业投资回报，并重申香港地产股的收益中有一半是来自固定收益，故认为地产股“抵买”。
希望兑现每年捐10亿
四叔续指，旗下私人投资兆基财经于2008年金融海啸亏损一半，现时已“莜番（恢复）7成”，期望在3年内可回复至金融海啸前水平，尚欠约三分一才可“收复失地”。此外，他希望退休前股市可回到3万点水平，让他退休后可兑现每年捐出10亿港元回馈社会的承诺，指出“赚钱”要成功，“用钱”亦要成功，希望可以“自己开心，大家开心”。
被问及旗下新盘乌溪沙迎海特色户每方价高达2.8万元，四叔回应指，2.8万元水平是属于特色单位，每座只有1个特色户，而且有多个配套设施，所以才达该价水平，强调该盘普通单位“无理由溯高”，平均价约为8,000至9,000元。他又指出本港现时楼价已相当高，升幅有限，但政府增加供应属“远水不能救近火”，见效需时。
