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星海国际交房日期再延后 业主娃都生了没住进婚房

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开发商称交房日期由7月11日变为8月15日;业主怒称:究竟哪句话是真的?

购房合同上明确写着2010年12月31日交房 记者 张秋磊 摄

2011年5月,小区建筑垃圾遍地,甚至有人在养鸡 业主供图

如今,星海国际仍无法交房,外墙瓷砖已出现脱落 记者 王乐耕 摄

新闻回放

7月3日,本报报道了星海国际推迟交房日期一年半仍未交房,导致业主欲强行入住,与开发商工作人员形成对峙,引起了社会的广泛关注。

7月2日,星海国际开发商曾向业主承诺,7月11日便可为业主办理入住,7月4日,开发商又把入住时间改为8月15日,业主怒称:“究竟开发商说的哪句话是真的?”

交房 这回真的快了吗?

7月4日,东亚记者多次尝试拨打星海国际的开发商长春市金兴房地产开发有限公司的办公电话,但是一直没有人接,又拨打了多名星海国际工作人员的电话,但是都没能接通。

19时50分许,东亚记者联系到了长春市金兴房地产开发有限公司的林姓负责人,林先生说,对于如何支付违约金,他并不清楚,要求业主签订协议才能入住的事情也不是由他负责,公司也没有工作人员负责向业主对接,对于何时能够入住,林先生说:“这回真快了,我想业主们还是再耐心等待一段时间吧!”

承诺 真的会给业主交代吗?

林先生还说,长春市金兴房地产开发有限公司是家族企业,公司的具体情况都是由公司的侯总决定,他唯一能够告诉记者的,只有那句:“这回真的快要交房了!”

20时15分许,东亚记者拨通了林先生所说的侯总的电话,当东亚记者问到是否会根据合同向业主支付违约金时,侯先生说:“等交房后,公司一定会给业主一个交代!”但具体是怎样的交代,侯先生始终没能给出明确答复。

侯先生还说,星海国际项目现在已经完工,正在等待相关部门进行验收,预计8月15日可以入住,但是具体情况还要根据相关部门的验收结果而定。

当东亚记者问到为何要求业主签订协议,承诺不追究开发商责任才可交房、开发商交房时间为何再次改变时,侯先生给出了一个让东亚记者哭笑不得的答复:“我现在不在长春,具体情况我不太了解,你可以问一下公司的其他工作人员,他们都知道具体情况,会给你答复的。”随后,侯先生便挂断了电话。

起诉 吃亏的还是业主!

“现在起诉开发商,就算胜诉了,吃亏的也还是业主!”业主刘女士说,2010年4月份,她购买星海国际的住房时,房价为每平米4300元,而现在,该地段楼盘的价格都在每平米7000元钱以上,如果起诉开发商,虽然可以单方终止了合同并要求退还购房款并支付违约金,但是违约金和购房款加起来的总和,按照现在的市场价已经无法买到同地段的房子,“开发商那么不守信用,万一终止了合同,开发商不支付违约金和购房款,也不给房子,只怕我们最终什么也得不到!”

刘女士的说法,代表了大多数业主的观点,记者随机拨通了40名星海国际业主的电话,业主们都表示不愿对开发商起诉,业主杨先生说:“只要能够交房就已经万幸了,根本不敢奢望开发商能支付违约金!”

怀疑 8月15日真能交房吗?

对于开发商再一次将交房日期推迟到8月15日,业主们表示对于开发商的承诺已经不再信任。

星海国际购房合同中明确写着2010年12月31日交房,违约后,交房日期先后变更为:2011年5月16日、2011年7月30日、2011年9月15日、2011年10月10日、2012年5月16日、2012年6月25日、2012年7月11日、2012年8月15日。

之前八次承诺交房,都没能兑现,对于开发商承诺8月15日交房的承诺能否兑现,业主们纷纷表示怀疑。

■业主遭遇

孩子已5个月 婚房还没交

“本来打算用新房结婚,可是我孩子都出生了,还是没住进去!”业主侯先生说,2010年4月,他和女友曹女士以4300元每平米的价格贷款购买了星海国际的一套住房,打算作为婚房,由于购房合同中写明交房日期为2010年12月31日前,侯先生和女友2010年11月份便登记结婚了,打算住进新房后便操办婚礼。

“现在,孩子都5个月大了,入住新房仍遥遥无期!”侯先生说,他是长春某教育机构的培训教师,月收入3500元,妻子曹女士在家专职带孩子,和侯先生的母亲一同租住在星海国际对面的一间房子,一家人都盼望着能早日入住新房。

“每个月还完房贷再付了房租,全家人就只能靠几百元钱度日!”侯先生说,每个月,他要支付1800元的房贷,再付800元钱的房租,除去水电费,一家四口只能靠几百元钱维持生活。 记者 王乐耕

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