历经3次审核、5次公示、70场听证，决定对261户各类违法申购家庭每户罚5000元，并取消3年资格
摘要：昨日，深圳市住房和建设局召开新闻通气会，详细介绍了深圳第二次保障性住房申请审核的情况，及房源和选房安排等。到9月中旬开始，将进入选房及发放货币补贴阶段。
南都讯 记者 周昌和 王子荣 通讯员 贺波 历时一年多，深圳第二次保障房申请审核工作今日公布结果，合格家庭共计5612户。昨日，深圳市住房和建设局召开新闻通气会，详细介绍了深圳第二次保障性住房申请审核的情况，及房源和选房安排等。到9月中旬开始，将进入选房及发放货币补贴阶段。
深圳本次保障房受理整个过程历经三级审核、四次公示，今日公布的这次终榜结果将是第五次公示。其间引起众多争议，如申请者住豪宅、拥有多辆车、是富二代等情况，广受社会各界关注。
在经历了70场行政处罚听证会后，深圳市住建局对261户弄虚作假申请保障房的违法家庭作出了行政处罚决定。昨日新闻通气会上，深圳市住建局介绍，到目前为止，已经有100户违法者各缴纳了5000元的罚款。
入住后发现作假也要罚
昨日，市住建局副局长、新闻发言人胡建文表示：“据了解，如此阳光、公开并大规模地对保障性住房申请违法行为进行处罚，特别是召开数量如此之多的行政处罚听证会，不仅特区的历史上没有，在全国也都是首次。”
昨日通气会上，深圳市住建局房改处处长林小利说：“在此，我们继续欢迎广大市民对终榜信息和租售工作予以监督，对弄虚作假的行为进行举报，一旦发现违法事实，即使申请人已经入住或获取补贴，我们也将依法严肃处理。”
今年1月中旬以来，针对第二次保障性住房申请终审阶段发现的违法行为，市住建局启动了行政处罚程序，对终审不合格名单中涉嫌隐瞒住房或财产情况的申请人分三批下发了336份行政处罚预告知书，违规者中包括9名百万富翁。
昨日，市住建局法规处处长黄昌鸿介绍，有247名当事人提出了书面申辩意见或听证申请，约占处罚告知人数的74%，其中70名当事人提交了听证申请，约占处罚预告知人数的21%。
黄昌鸿指出，市住建局组织人员赴相关街道办、查违办、房产登记中心、车管所、金融证券机构等部门作了进一步的调查核实，还应70名当事人的申请召开了70场行政处罚听证会。
昨日通气会上介绍，目前处罚情况如下：对违法事实清楚、当事人申辩理由不成立的261户违法家庭作出了行政处罚决定，约占8148户保障性住房申请家庭的3%。处罚内容包括：依照《深圳市保障性住房条例》规定，驳回上述当事人本次保障性住房申请，处5000元罚款，并自驳回申请之日起3年内不受理其住房保障申请。
此外，对经核查违法事实认定存在出入，不构成故意隐瞒，或虽有违法，但情节显著轻微的63户家庭，经当事人申辩或听证后，依照《中华人民共和国行政处罚法》的规定，决定不予处罚或免于处罚。据介绍，这些情形包括房产登记信息错误、资产计算时间错误、资产重复计算、资产申报时已对所谓超标资产作明确说明、当事人属低保家庭、家人患有重病等情况。
还有12户经重新审核，最终不处罚，纳入了合格名单。
以后“骗购”要罚20万
黄昌鸿表示，由于保障房条例修正案今年7月才公布实施，根据“法不溯及既往”的原则，对261户违法家庭的处罚还是适用老条例。在新通过的《深圳市保障性住房条例(修正草案)》中，申请保障房成功后被主管部门发现的骗购者，最高可罚款20万元，是现行罚款额的40倍。
焦点问题
位于中心区 每平米只需四五千？
在本次筹集的房源中，位于关内的两处房源特别显眼。松坪村三期与福保110项目，面向申请人户籍为福田、罗湖、南山区的合格家庭配售。
其中松坪村三期位于南山区松坪山宝深路南侧，共有经济适用住房3647套，基准售价东区为4762元/平方米，西区为4722元/平方米，预计交付时间2012年11月30日；福保110项目位于福田保税区桂花南路，共有经济适用住房375套，基准售价为5631元/平方米，现已具备交付使用条件。
这两处房源基准售价非常优惠，约仅仅相当于同地段商品房的六分之一。和3年前深圳第一次保障房配售的桃源村三期相比，价格差不多，但地段明显要好。
对此，昨日胡建文解释，基准售价是通过专业机构测算得到，并经市政府批准的，定价较低，主要是考虑到低收入群体本身收入较低。
面积近百平米 远超保障房标准？
南都记者注意到，在面向申请人户籍为宝安区的合格家庭配售房源中，中闽花园300套，位于松岗街道山门社区松岗大道与松白路交会处，建筑面积为83.61至98.66平方米，户型为两房两厅。
近百平米的户型面积远远超出了保障性住房的建设标准。对此，胡建文解释，宝安区的情况有点特殊，户型较大的房源，是该区通过市场收购方式筹集到，财政花钱买；以后新建的保障房基本都是60平方米以下。
同时，根据《深圳市保障性住房条例》的规定，保障性住房实际面积超过本市规定的配售面积的，超出部分的销售价格参照同期同区域同类型普通商品住房的市场价格水平确定。“也就意味着，宝安这个房源的房价比一般保障房要高些。”胡建文表示。
