一石击起千层浪。上周，链家地产称柳州符合3项限购“标准”，让柳州成为新增限购城市的热门。消息一出，震动全城。居柳州记者为此深入采访调查。
新闻报道
知名机构称柳州
符合2项以上标准
8月17日，新华社公布了住建部对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准，“5条标准”的内容与此前媒体的报道大致相同。住建部还提出，符合2项以上标准的城市建议出台限购。
8月18日，《京华时报》的报道中引用链家地产提供的调研数据，指出有14个二三线城市“满足2项以上限购标准”，柳州榜上有名，且位列第5，此前呼声较高的桂林则排在第13位。该报道称，根据链家地产的统计，柳州等14个城市今年上半年商品住宅成交量同比去年上涨幅度在20%以上。
据了解，这是7月下旬以来，柳州再度被媒体预测“将列入限购城市名单”。
市场反应
购房者围观
开发商焦虑
“柳州可能限购的新闻，我早上就看到了。”8月18日，购房者张女士告诉记者，她登录QQ后从弹出的新闻推荐中看到该报道，“很多同事也看到了”。
红豆社区上，题为《二三线城市限购名单呼之欲出 柳州荣誉上榜！》的帖子受到了不少网友的关注。有网友认为“柳州的房价相对于大众收入来说是够高的”，其理由是现在柳州市区房价普遍在6000元/平方米以上，柳州市民人均月收入却低于2500元。不过，也有网友持相反态度，网友“上进的青年人”表示，柳州不可能限购，他认为刚需强劲，住房供不应求，应区别对待。
记者近期采访发现，柳州部分开发商对限购表现出了前所未有的关注，个别开发商频繁向居柳州记者了解柳州出台限购的可能性，甚至打听其周边楼盘的应对措施，如是否有抢推新品或降价促销的计划等。
当然，也有部分开发商表现淡定。日前，柳州盛天房地产开发有限公司副总经理高生表示，基于盛天龙湾后期货量不多，且该项目的品质广获认可，他并不担心柳州限购。
对话机构
3项“标准”
数据来源存疑
根据链家地产提供的调研数据，“柳州符合2项以上限购标准”。那么，柳州究竟符合哪几项？8月19日，记者与链家地产市场部媒体联系人常青取得联系。
常青告诉记者，据链家地产市场研究部统计，柳州符合3项限购标准：中国指数研究院发布的价格指数显示，6月柳州房价同比上涨9.77%；柳州及周边6县外地购房比重约22%；同时据柳州市统计局发布数据显示，柳州1~5月商品房销售面积100.5万平方米，同比增长22.1%。
巧合的是，居柳州于8月10日《限购“5条标准”，柳州符合几条》的报道，先于一步根据中指院的数据算出6月柳州房价9.77%的同比涨幅。
与此同时，负责整理该数据的链家地产市场研究部分析师马龙华表示，“柳州1~5月商品房销售面积100.5万平方米，同比增长22.1%”的数据并非来自柳州市统计局，而是摘自“柳州市统计信息网”的报告。记者在网上找到了马龙华所说的报告，却发现该报告发布时间为“2010年7月8日”。
记者随即前往柳州市统计局核实，该局工作人员表示从未对外发布今年1~5月或上半年柳州楼市成交的相关对比数据。记者希望了解柳州楼市成交及价格等统计数据，该局以保密为由，拒绝了记者的申请。
另据官方统计数据，柳州市6月的网备数据显示，柳州市区购房者比例为97.64%，市区以外购房者仅占2.36%。
官方回应
住建委：
房价齐涨 限购或出
限购城市名单出台的大限将至，柳州会否“榜上有名”？8月19日，柳州市住建委房地产市场监管科科长陈小花接受记者采访时表示，柳州是否限购，目前尚不明朗，希望开发商认清形势。
“如果还是‘涨声一片’，柳州有可能就会出台限购。”陈小花表示，在当前的调控环境下，她希望开发商合理定价。截止到发稿前，全国新一轮限购名单还未公布，居柳州将继续追踪报道。
一名购房者正在看沙盘。柳州是否会出台限购，至今尚不明朗。(记者 黄源)
