垡头故事
理财周报
北京新闻中心记者 北京市 曾雪梅
我的家在北京市四环东南角的一个叫“垡(fá)头”的小区中,听区里的老人说,之所以叫“垡头”,是因为这里早在古代是砍头的地方,犯人被拉到这里处死,然后就地掩埋。在过去,王公贵族们都居住在北京的东西城区里,而垡头因为名字不吉利,长期以来都是平民百姓的居住地。
印象中,垡头一直是北京“偏僻”的角落,通往这里的公交只有为数不多的几辆,儿时记忆最深的348路公交车,从来都是人满为患,错过一辆车就要做好耐心等待半小时以上的准备。对于去王府井、西单,印象中大人们都戏称:我今天要“进城”了。
在这个名字不怎么“吉利”的地方,我住了20年。上大学后,我才在百度百科上为“垡头”这个名字拨乱反正:历史上曾是北京五大工业基地之一——国有化工企业聚集地。因为政府把很多工厂建设在这里并且开垦荒地进行建设和播种,所以起名垡头。印象中的童年,也总是充满了工厂的味道。
上了高中后,陆续听到传闻,工厂搬了。街道开始种上了花草,路边的槐树一到开花的季节,远远就可以闻见一股淡淡的槐花香。妈妈说:这片小区夏天出来很凉快,因为树多。虽然房子都是上世纪七八十年代的旧房子,但是笼罩在一片绿茵中,也多出许多的惬意。2013年通地铁、未来商圈的规划,为这个小区真正带来现代都市的气息。711便利店、屈臣氏、必胜客等带点“洋气”的小店纷纷在这里驻扎起来。
都说生活好了,按理说应该喜上眉梢。
然而,这个春节,很多老邻居眉毛都拧成一团。早听说邻居家老陈有个很好的打算,不是说房价贵,薪水养不起新房吗,那用北京的薪水去养一个县城的房总是养得起的。陈老伯的儿子在北京一家知名国企工作,月薪到手也有8000元左右,他计划让儿子在峨眉为自己购置一套房,北京的房子便留给儿子,在北京上班近。而自己则带着妻子去峨眉住,峨眉以秀丽著称,当地房价170平的住宅面积也不过60万,再借用当地亲戚的关系按揭的话,首付不过10万左右。而且配套设施都是当地最高档的级别,养老十分安逸。
然而一个“噩耗”打破了老陈的住房计划,垡头小区面临拆迁。
春节伊始,街坊四邻间就陆陆续续开始有开发商要求搬迁的传闻,根据传闻的内容,这里的居民只面临两个选择:300万现金或者搬至北京市通州区的一处房,这个计划将在未来三到五年内实施。
陈老伯的计划泡汤了,按照开发商的补偿计划,只有两个选择:300万现金或者位于北京市通州区一套120平米的住房外加40万补贴。
老陈陷入一种两难的境地:300万现金,假如拿了,按照现在北京的房价,想要在四环原位买一套相当的商品房,最少还要再添100万元。100万元,对于以退休职工为主导的垡头居民们来说,无异于三个字:不可能。虽说可以100万按揭,可是对于陈老伯家中来说,有贷款能力的儿子假如为这100万为银行打工,是不可能再有能力去峨眉按揭贷款买房的。
300万现金,不拿,则只能选择通州区,那时候对于出行而言,就货真价实的成了“进城”,即使有地铁,也需要1个小时才能进入北京四环的位置,这样儿子上班的路程实在是过于痛苦。
搬也难过,不搬也难过。这种难过不仅仅是陈老伯一个人的苦衷。
回到家,妈妈问我假如真的要选择了,该怎么选。我只好沉默,我不愿意离开这个我生活了20年的地方,哪怕那个不吉利的传言是真的,或者交通依旧不那么发达。但是除了搬,还会有别的办法吗,100万是天价。我和妈妈开玩笑说:我要做第二个史上最牛钉子户。对于我而言,垡头已经就是我的家。