本报记者 陈小瑛 深圳报道
如果政府出钱补贴给你租房，这种好事你会拒绝吗？答案很可能会出人意料，深圳，低收入家庭不买账的怪事却很普遍。
《华夏时报》记者了解到，在深圳保障房数量供应严重不足，绝大部分人享受不到保障房的情况下，分布在福田区、南山区、宝安区的公共租赁房，在每个区都有超过半数以上的人选择了弃租。
福田区建设局办公室主任杨军告诉本报记者，市里统一分配，一盘棋导致了这种现象，福田区的房子，是面向全市的低收入家庭，但在南山区工作的人不会愿意到福田区来租房，所以很多人宁愿选择货币补贴。
好看不好住
近日，记者来到福田区福田口岸公租房较多的小区金地名津，这里有地铁、有公交总站，距离深圳市中心只有两站地铁，生活配套也很成熟，很多香港人也喜欢在此租房，租金相对较高。
就是这样好的地段，政府提供的公租房却不受欢迎。
“退租的情况比较复杂。”杨军告诉记者，2008年区委从村里租来了550套房作为公租房，签了两年的合同，结果却没那么多人来住，但房子已经租来了，不能空着浪费，所以政府就把这些房子作为人才补助，租给企业员工使用。这部分人都不在低收入家庭保障范围内，2010年到期后，政府不再补贴，就把房子退给业主了。
记者在一张租赁合同书上看到，福田区建设局租给深圳综合信兴物流有限公司的金地名津两套房，共128.45平米，每平米租金每月52元，月租6679.4元，政府补贴1000元，实际房租5679.4元。
事实上，公租房遭遇弃租在深圳各区普遍存在。
“南山区公租房也没租完。”南山区建设局保障科人士向记者透露，南山区花了一年时间终于找到了490套房子，但最后有一半的房子没租出去，政府又只好退租。
据该人士称，南山区公租房租金一般是市场价的50%-60%，他们在给中低收入人群发表做出的统计结果却显示，选择租房的只有10%左右，很多人不愿意租，都想买经济适用房。
记者从深圳市建设局了解到，深圳2007年才开始推出公租房建设，但由于建设需要三四年的时间，当时只好从市场上临时性租赁，政府再以低于市场价80%以下的价格转租给符合条件的家庭。
保障制度掉链子
到底什么原因让低收入者放弃政府给予的福利？
“租不出去的最大原因是房源分布不均，集中的房子又很难找，政府需要去各个地方找房源。虽然南山区是面向本区的户籍人口分配，但是南山区南北狭长，很多在北部生活工作的人不愿意搬到很远的南部去，所以才会有一半的房子租不出去。”上述南山区住建局保障科人士说，其次城中村更便宜，公租房即使只有市场价的一半也比城中村贵。
深圳保障房面临找不到可保人群的尴尬局面，且满足条件的人又不愿意去租，为何不放宽条件让非深户的外来低收入家庭也有资格申请公租房呢？
其实早在2010年1月19日，《深圳市住房保障条例》就已经获深圳市人大常委会正式通过，其中规定，将一些住房困难的非深圳户籍常住人口及深圳建设所需的各类人才列为住房保障的对象，此后在多个保障房规划里，都表示要扩大保障范围，但一年过去，依然不见进展。
福田区建设局综合处人士告诉记者，之前是说要放宽申请条件，但目前还没有接到通知，非深户的人还是不能申请，2011年公租房的安排，是针对2010年初申请的这批人，两年才能申请一次。即便申请的标准在不断放宽，满足条件的人还是不多。
深圳市住建局保障处处长高尔剑告诉记者，低收入低保困难家庭约两三千人，目前政府主要通过货币补贴的方式解决住房问题，而全市户籍人口中低收入家庭有7万人，这部分人是未来公租房主要的保障对象。
