由于统计方法不同，即使是官方部门，不同部门公布出来的房价数据也有一定差别，引起百姓质疑。记者昨天了解到，数据“打架”的问题有了解决方法。根据全国统一部署，明年，南京新建住宅价格的原始数据来源将改为南京市住建委提供的网签数据，不再由调查部门单独派人调查采集。新办法统计出来的房价更加科学、准确。
所谓网签数据，是指房屋买卖双方签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案并公布在网上的成交数据。由于网签数据是买房人向银行申请按揭贷款的主要依据，因此这个数据更加真实，可以挤掉开发商“签假单”等人为问题造成的水分。国家统计局南京调查队的人士介绍，从明年起，每月市住建委将按时提供新建住房、二手住房网签数据，统计部门则据此计算出房地产数据月度快报。
过去，统计部门统计房价采取的是抽样调查和重点调查相结合的方式，选取区域代表性强、处于不同地理位置、不同类型的各类房地产项目进行调查和计算。但“抽样”调查能否代表“普遍”情况，存在一定争议。
去年下半年，国家统计局在向社会公开征求意见的基础上形成了一套新的房价统计办法。其中一个重要变化是，全国70个大中城市中，包括南京、无锡、扬州、徐州等在内的35个大中城市的新建住宅价格的计算依据将改为房地产管理部门的网签数据。
此外，全国70个大中城市中的另外35个城市，计算新建住宅价格的数据来源也有改变，原来由开发商上报数据，明年起将根据统计系统房地产开发统计报表中各个楼盘的分类销售面积和金额数据计算。
根据国家统计局要求，新房价统计数据将于每月18日公布(节假日顺延)。
（责任编辑：王沥慷）
