【深圳商报惠州讯】（驻惠州记者 戴广军 通讯员 刘艳美）恰逢圣诞节，惠州楼盘借机争相开盘。12月25日，惠州齐推三个新盘约631套住宅入市。据了解，自11月下旬以来，惠州开盘价格屡创新高，个别楼盘均价冲到7000元／平方米。
12月25日，惠州有3个新盘入市，约631套住宅发售，业内人士预计均价不会低于6500元／平方米。同时，中信凯旋城和方直珑湖湾也在当日开放样板房。
12月，惠州约有11个新楼盘入市，而这些入市楼盘的主力产品线都是120平方米以内的居家户型为主。天鹅湾均价6500元／平方米，而荷兰水乡花语岸二期均价7000元／平方米。中信水岸城也在当天发售第三批单位，发售均价6000元／平方米，而其第二批单位11月初入市的均价为5800元／平方米左右。
业内人士分析造成房价不跌反涨的原因有两点：一是今年多数楼盘开盘后的销售情况良好，没有数量很大的积压存货；二是近期许多刚需型置业者在对峙中渐渐选择了妥协。
处于“史上最严厉调控政策”一轮又一轮打压环境下，大开发商今年在惠州的销售业绩都相当可观——合生创展15亿、雅居乐10亿、富力6亿、万科5亿、佳兆业5亿。截至12月初，光耀、合生创展、佳兆业、万科、中信、雅居乐、富力等品牌房企，都超额完成了年初总公司为惠州区域公司制定的销售任务。
光耀集团在惠州实现了年度25个亿的销售额，成为今年惠州房地产开发商的销冠王。雅居乐白鹭湖今年总销售额为10个亿，是外来房地产企业中今年个盘销售额最高的。
据了解，佳兆业、万科、中信等大开发商明年将启动多个新盘。明年的惠州市场将是郊区大盘的天下，且新盘主要集中在大亚湾和惠东这两个滨海片区。
