■19个项目申报更新
日前，光明新区召开城改领导小组第三次会议，确定了总用地面积为107．4公顷的19个单元申报城市更新项目。
据介绍，在2009年底全市申报的城市更新单元中，公明中恒华发片区、塘尾旧村和沙头面、薯田埔旧村及薯田埔第一工业区5个项目被深圳市纳入2010年计划，加上此前已经开展的6个项目，光明新区共申报城市更新项目62个。经初审，符合要求拟上报审批的更新单元19个，总用地面积为107．4公顷，涉及拆迁总建筑面积约104万平方米。
目前，光明新区正在开展的城市更新项目有11个，其中公明陶瓷厂、光明商业中心等项目进展顺利。值得一提的是，公明陶瓷厂片区城市更新项目是我市第一个启动的城市更新项目。实施更新前，该片区地面现状建筑物主要为闲置的工业厂房及配套设施，整体建筑都很破旧，消防、供电、治安都存在安全隐患。此项更新改造项目拆迁范围面积89671平方米，改造建设用地面积46294平方米，计容积率建筑面积为14．08万平方米，其中住宅面积为11．74万平方米（包含将为社会提供的0．94万平方米的保障性住房）、商业面积为1．7万平方米，公共配套设施面积为0．64万平方米。陶瓷厂片区的更新将使公明的道路系统、交通环境以及市政配套都将更加完善，对于推动公明的城市更新进程有着重要意义。
■数个更新项目启动
记者昨日从坪山新区有关部门获悉，坪山办事处目前列入城市更新计划的项目共10个，坑梓办事处也已申报了3个城市更新项目。
据了解，坪山办事处列入城市更新计划的10个项目，旧改占地面积115万平方米，总投资112亿元。目前，坪山商业广场旧改项目、洋帐旧村改造项目已完成前期工作；坪山商业广场旧改项目第一、二期工程已完成房屋拆除工作，占地面积6．6万平方米，总建筑面积29万平方米。牛角龙旧村改造、均田片区改造、飞西片区改造、江边片区改造、谷仓吓旧村改造项目已完成专项规划编制，其中牛角龙旧村改造、谷仓吓旧村改造项目已上报市、区国土委审批。
坑梓办事处目前申报了3个城市更新项目，主要集中在深汕公路与龙兴南路至白石路的围合区域，总用地面积197176平方米，分别是龙田田段心片区占地面积34730平方米、秀新协成路两侧占地面积36044平方米、秀新新兴街片区占地面积126402平方米。这3个片区与深圳市承翰投资开发公司达成了合作开发意向。
