本报讯记者 顾卓敏 12月楼市虽然保持着回暖的态势，但由于开发商月初主要精力集中在推广，月中推盘月底集中签约的工作特点，经历了月初两周的低迷之后，上周开始数据反映出供、求、价全面回升。
根据中国房产信息集团的最新数据显示，上周全市共有16个楼盘推出28.43万平方米的新房源，环比前周多供应了25.6%。成交量也环比上升了20%，达到27.17万平方米。虽然，成交前10名楼盘的均价低于20000元/平方米的楼盘达到了7个之多，但是由于四季雅苑、绿城玫瑰园、中星美华村、远雄徐汇园等多个豪宅集中成交，使得上周商品住宅的平均成交价格再度回升到23555元/平方米，环比涨幅达10.27%。
年终豪宅购买热，正在使楼市加速回暖。上周栋均售价3000万以上的绿城玫瑰园推出28栋别墅当天就成交了11栋，引起市场轰动。该案在上周已有7栋房源的成交获得体现。上周，四季雅苑也以83021元/平方米的价格成交了7栋别墅，中星美华村和远雄徐汇园都成交了8套房源，均价分别为54590元和53295元；而翠湖天地嘉苑和兰馨公寓各成交了一套均价125447元和101614元的公寓。
而周末开盘的上海星河湾也再次推出了100套房源，建发新江湾也推出了125套房源，加上瑞虹新城铭庭和品尊国际一些3万-4万元的中高档楼盘上市，预期未来几周的均价还会在高位停留。
